房地产销售员岗位职责 40句菁华

1、负责网络市场信息的收集以及开发；

2、负责引导客户完成认购工作，并及时告知客户认购须知；

3、负责各自客户催办按揭工作，做好跟踪记录，并按照公司规定办理相关手续；

4、根据公司销售计划，制定个人销售计划，定期对市场信息、销售数据及客户资料进行分析、评价、汇报，提交工作报告总结、销售进展，并及时反馈客户意见与建议。

5、完整填写客户登记表格,为公司积累客户资料；

6、严格执行公司制定的销售价格，如有变动，必须向专案经理或营销经理请示，经同意并做批示后方可变动；

7、按要求做好案场值班工作；

8、主动收集市场信息，为公司发展提供合理化建议；

9、协助解决客户售后服务工作。

10、日常签约资料准备，销售合同、补充协议、按揭合同的解说、签定；

11、销售后台对内、对外的工作衔接；

12、负责销售部日常文书及物资管理；

13、执行及遵守公司及案场的规章制度；

14、负责案场考勤监督及起表率作用；

15、对案场出现的问题不包庇、不隐瞒并及时解决汇报；

16、安排日常工作执日表、轮排表；案场环境卫生的管理；

17、负责控制过期大定、按揭资料未办、未齐的工作；过期大定及未签客户情况分析

18、特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作；

19、定期负责对销控表以及退、换房进行调控；

20、对现场销售的回款情况按月上报并及时抽查；

21、负责接听客户电话，并做好登记；

22、进行成本核算，提供商务报表及部门销售业绩的统计、查询、管理；

23、随时了解客户的变化，配合销售人员的业务工作，保证公司能够及时满足客户的需求；

24、负责协助项目经理制作周报表、月报表、工资表；

25、建立客户档案目录，妥善保管好每位客户合同及其档案资料并负责移交客户服务中心；

26、主动配合按揭人员为客户办理相关手续，及时向客户反还合同和相关票据；

27、识别客户需求，提供合适产品，进行价格谈判；

28、负责公寓、别墅、写字楼的买卖与租赁的全过程，包括带看、收意向、签约及过户等，促成业务成交；

29、根据公司提供贷款品种寻找终端客户和中介。

30、拟定年度销售计划，分解目标，报批并督导实施；

31、把握重点顾客，参加重大销售谈判和签定合约；

32、处理紧急突发事件；

33、负责项目价格策略、优惠政策、销控策略的制定及监控，确保项目目标均价的实现

34、逐步推广使用电脑信息系统处理营销资料，妥善保管电脑资料，不泄露销售机密；

35、完成营销部领导临时交办的其他任务。

36、处理项目突发事件及重大纠纷。

37、重要客户的业务洽谈工作。

38、在销售总监的领导下，进行市场开拓，完成阶段性销售目标；

39、完成个人销售任务和回款任务；

40、维护好客户关系，并定期学习、了解公司新产品及业务；

房地产销售员岗位职责 40句菁华扩展阅读

房地产销售员岗位职责 40句菁华（扩展1）

——房地产销售岗位职责 150句菁华

1、建立客户档案管理体系，包括联系人、合同明细等。

2、与物流部门密切沟通，了解产品发货情况。

3、配合好销售维护好售楼处的气氛；

4、负责销售代表每日工作成绩；

5、严格保守公司机密以及项目销售机密；

6、房屋租赁、买卖合同的签订；

7、维护新老客户；

8、指导、巡视、监督、检查下属；

9、受理直属下级上报的建议、异议、投诉，按照程序处理；

10、处理紧急突发事件；

11、帮助置业顾问养成良好的生活和工作习惯。

12、负责控制过期大定、按揭资料未办、未齐的工作。

13、各类发包物品质量的验。

14、参与项目的看楼团及驻场工作；

15、过期大定及未签客户情况分析。

16、负责楼盘开盘前底价表的制作，在销售经理提出调价申请得到批准后，制作完成价目表并监督执行新的价目表。（调价申请上必须有此价目的大概执行日期）

17、完成领导交办的其他工作

18、负责销售部内部人员管理及专业培训工作。

19、负责销售团队的日常管理；

20、负责完成各类销售培训工作；

21、能处理按揭、办理房产证等权证事宜。

22、执行并监督管理案场的销售相关数据统计工作。

23、确保所辖项目的良性运作，前期筹备到后期运营都有较好的掌控能力;

24、年龄20以上，大专及以上学历，有同行业经验者可以适当放宽学历;

25、高度的工作热情和团队合作意识，有销售、客户服务意识优先考虑;

26、负责销售工作相关证件的办理;

27、收集、反馈销售员及客户的意见，提出改进建议；

28、组织对房地产市场进行定期不定期调研，进行供求分析、客户分析、竞争对手分析、政策分析等工作;

29、参与策划工作，完成部门经理下达的其他任务。

30、负责进行项目跟进，签订销售合同并回款，完成年度、季度、月度销售任务指标。

31、对公司下达的销售指标担负直接责任，工作上对营销经理负责；

32、汇总上报项目阶段性销售总结报告；

33、协助、指导项目现场销售主管的日常管理工作；

34、执行及遵守公司及案场的规章制度 ；

35、特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作；

36、参与项目广告方案，并提出指导性建议，跟踪发布及效果分析；

37、根据市场动态审核确认并调整项目营销方案；

38、在施工工地,带客户看房一定要注意客户的人身安全,处处照 顾客户、引导、提醒客户注意;

39、接待顾客的咨询，了解顾客的需求合理匹配房源并达成出租。

40、负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系

41、识别客户需求，提供合适产品，进行价格谈判；

42、负责公司楼盘的推介，接待客户促进成交；

43、负责客户服务工作。

44、掌握客户需求，发掘及跟进潜在客户，做好对客户的追踪、联系；

45、负责客户应交款项的催收工作。

46、负责市场信息的反馈，定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估，提交销售总结报告；

47、负责各类签约部门表格日常维护、更新工作。

48、协助销售主管处理一般日常事务。

49、具有较强的沟通与谈判能力，出色的营销技巧、销售技能与说服能力；

50、了解房地产市场的发展动态和有关房地产政策，两年以上房地产销售工作经验；

51、优秀的客户沟通、协调本事、人际交往本事、人际理解本事、确定本事和应变本事。

52、熟练掌握本楼盘情况,耐心讲解、运用专业知识和技巧,力争每一个客户;

53、制定销售计划和销售预算；

54、拟定部门的各项工作的规范流程;

55、具有丰富的客户资源和客户关系，业绩优秀；

56、设计部门员工的激励方案;

57、进行商务谈判，促成房产经纪买卖和租赁业务成交;

58、提高自身学习力和修养;

59、形象气质佳，沟通表达能力强，熟练使用办公软件;

60、负责公司项目可行性研究，确定市场定位、目标客户群定位、风格定位、类型定位等。

61、工作细致踏实、认真负责，较强的工作责任感;

62、管理销售现场，组织完成销售任务。

63、对案场出现的问题不包庇、不隐瞒并及时解决汇报

64、各种大、小业务会议的安排、主持与记录及整理确认工作晨会、例会、业务部例会、经典案例讨论会除业务周会以外的所有与业务有关的会议

65、与各部门和案场置业顾问进行沟通，要多和置业顾问谈心，帮其确定目标

66、安排置业顾问进行市调

67、在业务及合同中遇到争议，负责和开发商协调

68、做好对外公关工作，积极完成上司临时安排的工作。

69、就销售中出现的各种问题及时与销售人员和甲方相关人员沟通协调争取在最短的时间内得以顺利解决。

70、配合策划部组织促销活动。房地产销售主管职责

71、房地产销售主管职责 积极完成公司领导交给的其他工作。

72、负责各自的销售统计及客户分析立档工作，配合策划部作好市场统计汇总及信息反馈工作;

73、检查工装、工牌的穿戴，树立良好的团队形象；

74、做好销售报表、销售总结、每周例会向公司领导汇报。

75、负责业务跟进及配合团队其他销售同事等服务工作。

76、参与、协助安排市场推广活动

77、本科以上学历，有海外留学背景者优先。

78、流利书写运用英文。

79、编制销售月报，为公司制定正确的销售策略提供及时、准确的决策依据；

80、进行成本核算，提供商务报表及部门销售业绩的统计、查询、管理；

81、参与工程设计。审查户型设计图、规划方案图、环境方案设计图，及早发现和解决产品设计中影响销售的问题，确保房屋功能和环境最优化；

82、参与审议广告公司提交的*面、影视广告及公关活动创意

83、配合部门经理落实执行公司品牌策划及推广工作；

84、负责登记梳理部门各类文档及各类合同，做到不缺失，并利于查询；

85、负责部门之间往来文件的传送及保管；

86、负责销售部的全面销售工作，执行销售计划、落实销售任务；

87、每周一提交上周成交客户明细给财务部，涉及有房屋抵押积极配合财务部及时解押；

88、负责监督置业顾问的行为规范、客户接待、回访跟踪等工作；

89、配合项目销售现场经理工作，努力完成展销、售楼现场及分部的市场推广任务；

90、与已成交客户和有意向未成交客户经常保持友情沟通并介绍公司有关工程进度，销售情况；

91、负责日常交房的工作，包括编制寄发接房通知书等；

92、负责配合权证岗进行房产证办理的资料准备；

93、协助相关部门办理公司各项目的预售许可证、房屋预售面积核算测绘报告，配合房管交易所建立楼盘资料备案工作；

94、负责办理客户转卖、客户产权变更登记手续（这属于二手房范畴，公司收取相关费用）；

95、做好项目新建登记管理工作，在房交所对所售楼盘资料建库，确保所建楼盘信息与楼盘测评报告资料一致。

96、审查购房合同联机备案单以及审查合同完整性，收集整理按揭资料，按揭合同及时登记备案。

97、将所有准备齐全的资料报送相关银行办理按揭贷款；

98、将部门工作和任务分解到每位员工，并进行指导实施。据此建立考核指标体系，并建立薪酬体系;

99、负责沟通上下级及本部门与公司内外部各相关部门的关系，清除部门工作障碍，为本部门工作开展挖掘资源，提高效率，保证销售进度;

100、配合公司其他部门的工作，为其带给市场预测、反馈及营销方面的支持;

101、现场设施管理：在设施设备的管理中，最重要也最容易疏忽的是灯的管理，售楼处的每一个灯是否明亮，都代表一种人气，切记。

102、发现瓶颈，解决困难：一个案子在销售过程中常会遇到很多困难。有的来自于市场，有的来自于产品，有的来自于自身，也可能兼而有之。因此，销售经理要有敏锐的洞察力发现问题的核心，找出解决困难的方法，或调整广告方向，或调整价格策略，或解决业务说词，或提高置业顾问的积极性等，至于方式、方法就看各位的创造性了。

103、业务培训：优秀的销售经理明白一个道理，只有让大家的业绩普遍提高，才能使个案业绩广泛提高。充分利用案场周会，*时提高大家的业务水准也至关重要。

104、销售总结：销售经理应分阶段性对案场情况作分析总结，并结合案场实际情况对近期置业顾问及销售主管的工作进行评价。

105、形象好气质佳，亲和力强，具有良好的逻辑思维、语言表达本事和良好的团队精神；

106、了解消费者心理，善于对销售现场信息进行定量及定性分析；

107、大专以上学历，年龄23—35岁，性别不限；

108、形象良好，沟通能力强，有较高的活动策划能力；

109、市场拓展能力强，具有较强的陌生拜访及挖掘客户能力；

110、工作积极主动，认真负责；做事有条理，善于处理繁杂事务；

111、广告企划：

112、负责客户特殊情景纪录、报批、处理意见回复等相关管理工作；

113、负责销售案场的管理，包括对代理公司现场人员的监督管理及培训监督；

114、就价格制定，营销广告推广方案和销售计划的制定提出合理化建议。

115、日常工作常驻工地，及时解决现场出现的技术、质量、安全问题，组织制定方案、措施，确保安全、质量、工期和环境目标要求。

116、协助销售经理根据销售任务，结合代理公司共同制定、落实各项销售计划与方案

117、对项目开发、定位、规划、户型等设计提供决策依据及建议

118、负责问题客户的跟踪并及时解决

119、房地产及经营管理、市场营销、管理类优先；

120、两年以上房地产项目销售管理经验；

121、对房地产行业、客户和媒体有较深刻的理解和控制本事，熟悉各种销售模式和售后服务管理，有商业地产、写字楼项目全程操盘及成功案例者优先；

122、未签约客户的签约时间排期工作

123、2－3年房地产销售经验，有较强的销售本事

124、此岗位为世界500强企业房地产项目配备，薪酬由底薪（4K+）和佣金构成，综合年收入可达十万以上。

125、优先从销售主管中选拔具备本事者，晋升销售经理。

126、薪酬:徒弟的拜师学费即是师父的薪酬，由师父根据培养目标、教学内容、教学周期等自定拜师学费;

127、.其他方式。

128、对部门的市调结果进行汇总分析，及时提出合理有效的营销策略;按照公司批准的整体促销计划和方案，协助销售部经理组织和努力完成项目的销售工作;

129、奖罚分明：管理最怕的就是**淡淡，干多干少一个样，今天明天一个样。因此奖罚一定要分明，有的销售经理一年管理下来，即无一个表扬，也无一点处罚，这样对于很多求上进的.人会打消进取心。因此在制度的前提下，大胆奖罚很重要，但在罚之前要讲技巧，要罚得心服口服。

130、监督、汇报销售任务的完成情况;

131、维护并开拓客户建立经常性联系渠道;

132、大专及以上学历，英语熟练，男女不限;

133、对公司下达的销售指标担负直接责任，工作上对项目总监负责

134、对销售指标合理统筹、*衡和分析；

135、带领销售团队完成公司制订的各阶段销售任务；

136、负责楼盘的推介，熟练掌握楼盘详情，接待客户促进成交;

137、组织销售培训，支持员工对新的工作方法或流程实践

138、热情接待，细致讲解，耐心服务，为客户提供满意的服务;

139、负责项目及市场调研，收集房地产信息并进行分析、评估，提交市场调查报告

140、负责市场信息的反馈，定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估，提交销售总结报告;

141、参与项目研究、产品定位，并制定楼盘销售策略及各项推广执行方案。

142、负责制定销售任务，监督管辖项目的销售进度，确保完成公司要求达成的销售目标。

143、了解片区市场及行业动态，搜集其他竞争项目相关信息，为本项目下一步销售目标做准备。

144、处理好案场销售人员内部矛盾，维护销售人员的稳定与团结。

145、客户的开发与积累，经营与维护。

146、制定年度销售目标与任务分解。

147、组织制定项目市场营销策略。

148、负责制定市场营销计划、推广并监督实。

149、根据项目运作的情况，可将销售队伍分成若干小组；如现场接待组、外展接待组等，落实各小组的项目工作计划及各项工作任务。

150、维护售楼现场设施的完好及清洁。

房地产销售员岗位职责 40句菁华（扩展2）

——房地产销售经理岗位职责 50句菁华

1、制定阶段性销售计划,组织实施售楼部年度工作和销售计划,并完成销售计划。

2、负责售出单位认购书的签收与审核。

3、将总销售收入批标分解下达给本项目销售部，督导其完成任务；

4、定期主持并参加各种营销会议；

5、调整把控销售预算，确保所辖项目的良性运作;

6、协助门店店长管理门店日常经营、员工培训、专业知识讲解、及员工遇到的疑难问题处理

7、根据全年营销目标分解，达成各项阶段性销售目标。

8、负责销售接待、销售管理、销售支持、营销策划等销售部各项日常管理工作。

9、执行及遵守公司及案场的规章制度

10、对案场出现的问题不包庇、不隐瞒并及时解决汇报

11、过期大定及未签客户情况分析

12、营销相关专业大专以上学历;

13、做好销售人员的销售指导和培训。

14、28—40岁，专科以上学历，建筑设计、工程管理、房产管理及相关专业；

15、能处理按揭、办理房产证等权证事宜。

16、大专及以上学历，市场营销相关专业优先;

17、具备房地产项目完整操盘经验，熟悉房地产项目全周期营销工作的基本流程;

18、公*、广阔的晋升空间，成熟完善的带教和培训体系。

19、沟通能力强，普通话标准;有亲和力，工作积极，乐观开朗。

20、组织设计管理人员考察、观摩精品楼盘以及各种建材、设备、设计、艺术等方面的展览,不断借鉴和总结经验,提高创新设计水*;

21、帮助置业顾问养成良好的生活和工作习惯；

22、安排日常工作执日表、轮排表 ；案场环境卫生的管理 ；

23、负责本项目销售部的相关培训、考核工作；熟悉和精通销售流程及操作 ；

24、保持精力：要做一个优秀的销售经理，对体力的要求很高，因为付出往往比一般的置业顾问要高很多，即使晚上工作再晚，本着以身作则的原则，第二天仍需准时上班，常常没有休息日，但在上班时间，尤其在下属面前，精神面貌非常重要，上班睡觉，打哈欠等会给下属极不好的印象，也影响自身形象。

25、现场清洁管理：现场的清洁一方面是使自己每天的工作环境良好，更重要的也是客户进门第一眼产生对楼盘的印象，因此清洁卫生很重要。清洁管理的核心是在一开始让所有置业顾问养成各种良好的卫生清洁习惯，客户走后桌椅归位，台面清洁，早晨的清

26、现场设施管理：在设施设备的管理中，最重要也最容易疏忽的是灯的管理，售楼处的每一个灯是否明亮，都代表一种人气，切记。

27、置业顾问心态及积极性的调节：每个人都有弱点，人无完人，置业顾问更是如此，因此优秀的销售经理能够在最适当的时机时常与置业顾问沟通思想，问长问短，问寒问暖，解决心理上的症结，调整好心态，让置业顾问时刻保持高度的工作积极性。

28、充分利用各种业务报表。实际上日报表、周报表、周分析表等都有极有价值的作用。善于利用报表、分析形势，对下阶段销售工作的计划制订有着重要的作用，但有的人不注重这些报表的功能，使报表成为形式化而已。

29、销售控制：一个项目开案前，对销售策略的订制，楼盘推进顺序及开盘后的价格调整策略等都有讲究。总而言之，好的销售经理有能力使一个案子能够均匀地、有条理地销售。

30、销售总结：销售经理应分阶段性对案场情况作分析总结，并结合案场实际情况对近期置业顾问及销售主管的工作进行评价。

31、本科以上学历,机械/自动化/企管/车辆工程相关专业;建立与健全设备保全体系、设备安全性保障体系及自动线生产保障体系;

32、建立设备相关领域人才培养机制,确保设备保全体系、设备安全保障体系及自动线生产保障体系的有效运行。

33、具备较强的领导力。

34、协助营销总监的`管理，负责案场销售工作，把控所辖之专案前期及销售中期价格策略、销售策略、销售节点；

35、监督、汇报部门销售任务的完成情况；

36、开展销售代表的培训，以有效完成公司销售经营目标；

37、维护并开拓客户建立经常性联系渠道。

38、将部门工作和任务分解到每位员工，并进行指导实施。据此建立考核指标体系，并建立薪酬体系;

39、负责组织销售人员及时总结交流营销经验，加强业务修养，不断提高业务水*;

40、负责销售工作相关证件的办理;

41、协助分公司经理完成分公司其它工作。

42、高度的`工作热情和团队合作意识，有销售、客户服务意识优先考虑;

43、时刻保持高度的触觉：

44、组建销售队伍，管理和培训销售人员;

45、负责销售渠道和客户的管理;

46、独立对接甲方营销负责人，推进达成各阶段销售目标;

47、20xx年及以上房地产销售工作经验，且至少xx年独立带领团队操作项目经验，具备成功项目操作案例;

48、参与项目研究、产品定位，并制定楼盘销售策略及各项推广执行方案。

49、及时向公司领导汇报各项工作的进展情况，并完成上级临时下达的工作任务。

50、定时召开会议，对销售现场出现的问题及客户疑难问题进行总结及解答

房地产销售员岗位职责 40句菁华（扩展3）

——房地产销售岗位职责 50句菁华

1、协助公司做好售后服务工作；

2、负责协助项目经理制作周报表、月报表、工资表；

3、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作；

4、负责店面客户的接待、咨询工作，陪同客户看房，了解客户需求；

5、安排置业顾问进行市调。

6、定期对本项目销售情况进行汇总分析，找出与销售计划之间的差距并抽出解决办法;

7、有成功的项目运作经验，能够独立拓展市场;

8、完成上级领导安排的.其它工作；

9、定期主持并参加各种营销会议；

10、在施工工地,带客户看房一定要注意客户的人身安全,处处照 顾客户、引导、提醒客户注意;

11、接受顾客咨询，为顾客提供专业的楼市资讯服务；

12、了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判；

13、完成日常签约资料准备工作

14、负责公司楼盘的推介，接待客户促进成交；

15、负责客户服务工作。

16、掌握合同各项条款解释和签约技巧。

17、负责部门的招聘、甄选、培训、调配;

18、有互联网公司销售经验者优先

19、对销售现场的整体监督、管理与控制。

20、负责本部门各项业务（如销售、合同、按揭、催款）的完成。

21、服从领导安排，完成领导交办的其他工作。

22、能力和经验:熟练掌握房地产市场调研、营销策划、广告企划等专业技能;能根据销售情况和市场情况阶段性提交营销策划方案;

23、全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况，了解房地产法律、法规以及相关交易知识，为客户提供满意的咨询；

24、每天记录电话咨询及客户接待情况；

25、对案场出现的问题不包庇、不隐瞒并及时解决汇报

26、安排日常工作执日表、轮排表

27、负责控制过期大定、按揭资料未办、未齐的工作

28、处理销售中的重大突发事件，协调处理重要客户关系，现场重大事件的决策;

29、组织销售人员有计划 地定期开展业务学习和培训工作，不断提高销售人员的综合业务素质和实战能力。

30、销售成交，催收房款，完成销售收入指标;

31、对销售现场的整体监督管理与控制。

32、负责监督置业顾问的行为规范、客户接待、回访跟踪等工作；

33、配合项目销售现场经理工作，努力完成展销、售楼现场及分部的市场推广任务；

34、负责销售合同的准备及签约工作；

35、负责每日在erp系统上录入来电、来访客户信息及认购信息；

36、及时报送项目购房合同到房管局备案；

37、思考并制定现场销售工作流程和标准，组织员工研究确定;

38、控制并管理部门的整体业务发展，并对现场售楼处进行管理；

39、大专以上学历，年龄23—35岁，性别不限；

40、接人待物大方得体，细致耐心；

41、负责销售台帐建立及管理；

42、负责销售人员的培训管理；

43、房地产销售主管职责 保持好的性情，关心员工，使员工能有好的状态积极主动地投入工作。

44、负责公司各项营销文件资料会议纪要的管理、归类、整理、建档和保管工作；

45、师父为徒弟传道受业解惑，努力把徒弟培养成有能力从事房地产开发/策划/销售/项目管理等工作。

46、对海外房地产行业有自己的想法和思路，有效协助团队提升业务能力;

47、销售部人员管理、培训、考核等工作

48、带领销售团队完成公司制订的各阶段销售任务；

49、组织销售团队学习公司、部门制度、房地产相关法律、法规及本项目其他后来确定的相关销售资料。

50、负责销售团队组建、培训及管理。

房地产销售员岗位职责 40句菁华（扩展4）

——房地产口号 100句菁华

1、高效，高效运作卓越管理，精英团队活力无限

2、多见一个客户就多一个机会!

3、今天付出，明天收获，全力以赴，事业辉煌!

4、经营客户，加大回访，用心专业，客户至上!

5、一鼓作气，挑战佳绩!

6、忠诚合作、积极乐观、努力开拓、勇往直前。

7、大家好,才是真的好。

8、落实拜访，本周破零，活动管理，行销真谛

9、技巧提升，业绩攀升，持之以恒，业绩骄人

10、未曾失败的人恐怕也未曾成功过。

11、不是境况造就人，而是人造就境况。

12、制造须靠低成本，竞争依赖高品质

13、顾客是我们的上帝，品质是上帝的需求

14、没有口水与汗水，就没有成功的泪水

15、世上没有绝望的处境，只有对处境绝望的人

16、积极思考造成积极人生，消极思考造成消极人生

17、夫妇一条心，泥土变黄金

18、一个有信念者所开发出的力量，大于个只有兴趣者

19、态度决定一切，细节决定成败

20、积极的人在每一次忧患中都看到一个机会，而消极的人则在每个机会都看到某种忧患。

21、团结一条心，石头变成金

22、即使是不成熟的尝试，也胜于胎死腹中的策略

23、积极的人在每一次忧患中都看到一个机会，而消极的人则在每个机会都看到某种忧患

24、世上并没有用来鼓励工作努力的赏赐，所有的赏赐都只是被用来奖励工作成果的。

25、伟人之所以伟大，是因为他与别人共处逆境时，别人失去了信心，他却下决心实现我们自己的目标。

26、莫找借口失败，只找理由胜利。（不为失败找理由，要为胜利找方法）

27、（团队名称），快乐，九月争优，勇争上游。

28、强化竞争意识，营造团队精神。

29、顾客是我们的上帝，品质是上帝的需求。

30、市场是海，企业是船，质量是帆，人是舵手。

31、投入多一点，方法好一点，绩效自然高一点。

32、艰苦坚实诚信承诺实干实效。

33、明确工作标准，品质一定会更稳。

34、不绷紧质量的弦，弹不了市场的调。

35、当你感到悲哀痛苦时，最好是去学些什么东西。学习会使你永远立于不败之地。

36、一个有信念者所开发出的力量，大于个只有兴趣者。

37、心中有梦要讨动，全力以赴向前冲

38、即使爬到最高的山上，一次也只能脚踏实地地迈一步。

39、兢兢业业地为客户提供面的信息咨询。

40、思想永远正确的人，永远完美而伟大。

41、集众房之所特，揽众价之所低。

42、我们心中永远，都有他们想要的家。

43、人和、全面、独特、自主、卓越。

44、*电信，执着追求完美品质，演义网络新篇章

45、百分之一的失误，百分之百的损失

46、乘风破浪云际沧海勤勉迎全运，领导关怀斗志昂扬全心创佳绩。

47、抓住机遇，奋力拼搏，再铸辉煌!

48、乘历史机遇，展世纪宏图!

49、创新发展扩展出口，居心做事承前启后。

50、和睦吉祥岁岁安康，四季安全年年如意。

51、创新发展扩大出口，用心做事继往开来。

52、乘风破浪云际桑田勤恳迎全运，引导关心意气风发全心创佳绩。

53、用心专业，身先神显，季度达标，奋再向前。

54、岁岁痛饮祝捷酒，龙年怒放报春花。

55、精彩，只因你我同行。

56、更全面的信息，更贴心的服务，让您购房不再烦恼。

57、这个世界并不是掌握在那些嘲笑者的手中，而恰恰掌握在能够经受得住嘲笑与批评忍不断往前走的人手中。

58、团结一致，铸就辉煌铸就辉煌!!!

59、金九月，多累积，我出单，我快乐，哦耶!

60、尾盘：最后，最珍贵

61、生命就该浪费在美好的事情上

62、三心二意，扬鞭奋蹄，四面出击，勇争第一。

63、有礼貌：文明用语、礼貌待人。

64、每一个成功者都有一个开始。

65、因为有缘我们相聚，成功靠大家努力。

66、全员齐动，风起云涌，每日拜访，铭记心中。

67、争取一个客户不容易,失去一个客户很简单

68、不绷紧质量的弦,弹不了市场的调

69、“艰苦坚实诚信承诺实干实效”：以艰苦的作风打拼坚实的企业基础;以诚实的信念承诺一流的企业服务;实干的精神创造高效的企业业绩

70、萤火飞扬，鸿图霸业。

71、人心所向，成就大业。

72、完美生活，荧鸿创造。

73、荧光璀璨，鸿耀未来。

74、鸿业无涯，志在万家。

75、荧响生活，鸿泽天下。

76、人居生活新骄傲，荧鸿地产更风骚。

77、荧灿梦想，鸿拓未来。

78、智荧天下，鸿图万家。

79、精益求精，效益满赢。

80、荧在这里，鸿运随行。

81、荧荧之火燎原，鸿鹄之志大展。爱荧鸿。

82、荧光点亮希望，鸿图人人有房。

83、荧煌金碧，鸿图华构。

84、萤耀天下，鸿筑万家。

85、荧晔中华，鸿威天下。

86、荧鸿纪元，开拓无限。

87、自立自强，厚德厚黑。

88、诚筑荧星，鸿福康居。

89、荧煌任重，鸿志存远。

90、荧华荧辉映，鸿信鸿远德。

91、积极者相信只有推动自己才能推动世界，只要推动自己就能推动世界。

92、环境永远不会十全十美，消极的人受环境控制，积极的人却控制环境。

93、成功的法则极为简单，但简单并不代表容易。

94、昨晚多几分钟的准备，今天少几小时的麻烦。

95、如同磁铁吸引四周的铁粉，热情也能吸引周围的人，改变周围的情况。

96、某钱塘江边楼盘：面对潮流，经典依旧

97、我的工作就是享受生活——

98、我家的客厅，就是我的生活名片——

99、在自己的阳台，看上海的未来——

100、经营客户，加大回访，用心专业，客户至上。

房地产销售员岗位职责 40句菁华（扩展5）

——房地产销售团队口号 60句菁华

1、只有不完美的产品，没有挑剔的客户。

2、投入多一点，方法好一点，绩效自然高一点。

3、积极思考造成积极人生，消极思考造成消极人生。

4、世上并没有用来鼓励工作努力的赏赐，所有的赏赐都只是被用来奖励工作成果的。

5、上帝助自助者。

6、(不为失败找理由，要为成功找方法)如果我们想要更多的玫瑰花，就必须种植更多的玫瑰树。

7、赚钱靠大家，幸福你我他。

8、每天多卖一百块!

9、忠诚合作积极乐观努力开拓勇往直前。

10、希望你以恒心为良友，以经验为参谋，以小心为兄弟，以希望为哨兵。

11、如果我们做与不做都会有人笑，如果做不好与做得好还会有人笑，那么我们索性就做得更好，来给人笑吧!

12、如果你希望成功，以恒心为良友，以经验为参谋，以小心为兄弟，以希望为哨兵。

13、行动是成功的阶梯，行动越多，登得越高。

14、事实上，成功仅代表了你工作的1%，成功是99%失败的结果。

15、如果寒暄只是打个招呼就了事的话，那与猴子的呼叫声有什么不同呢?

16、拿望远镜看别人，拿放大镜看自己。

17、只有不断找寻机会的'人才会及时把握机会。

18、你可以选择这样的"三心二意"：信心、恒心、决心;创意、乐意。

19、市场是海，企业是船，质量是帆，人是舵手

20、不绷紧质量的弦，弹不了市场的调

21、放我的真心在您的手心

22、客户选择了百思特，就选择了无忧无虑。

23、用我们的至诚点亮你们的蓝天。

24、专业，真实，优惠，真诚。

25、结合自身特点，立足社会；创立自身品牌，提高效益。

26、专业、到位、全面的房产超市！

27、像猎狗一样寻找房源，为我们的顾客找到自己梦寐的花园。

28、更全面的信息，更贴心的服务，让您购房不再烦恼。

29、每一个成功者都有一个开始。勇于开始，才能找到成功的路。

30、未曾失败的人恐怕也未曾成功过。

31、（团队名称），快乐，九月争优，勇争上游

32、旅游是奖励，大家来争取，你能我也能，万元抢先机 红五月里拜访忙，业绩过半心不慌

33、抱怨事件速处理,客户满意又欢喜

34、制造须靠低成本,竞争依赖高品质

35、抱怨事件速处理，客户满意又欢喜。

36、本周举绩，皆大欢喜，职域行销，划片经营

37、让建筑礼遇生活，让地产见证历史。

38、共荧天下，鸿渐于世。

39、步步为荧，鸿运高升。

40、荧晔辉煌，鸿鹄腾飞。

41、厚德载物，纯以承任。

42、心地产，馨生活，新荧鸿。

43、营建天下，鸿福万家。

44、荧荧之火，鸿图大展。

45、享誉东西南北，服务春夏秋冬。

46、荧火燎原*地起高楼，鸿鹄展翅万里皆鹏程。

47、一次委托，终生服务。

48、美丽佛山梦，恒晟地产情！

49、荧华荧辉映，鸿信鸿远德。

50、提高售后服务质量，提升客户满意程度。

51、素质提升，交流分享，精耕深耕，永续辉煌。

52、团结一心，其利断金。团结一致，再创佳绩。

53、用心专业，身先神显，季度达标，奋再向前。

54、积极的人在每一次忧患中都看到一个机会，而消极的'人则在每个机会都看到某种忧患。

55、莫找借口失败，只找理由成功。(不为失败找理由，要为成功找方法)

56、攻守并重，全员实动，活动目标，服务导向。

57、“艰苦坚实诚信承诺实干实效”：以艰苦的作风打拼坚实的企业基础;以诚实的信念承诺一流的企业服务;实干的精神创造高效的企业业绩

58、您的`自觉贡献，才有公司的辉煌。

59、个有信念者所开发出的力量，大于个只有兴趣者。

60、任何的限制，都是从自己的'内心开始的。

房地产销售员岗位职责 40句菁华（扩展6）

——房地产巡展策划 40句菁华

1、*台区：*台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，*台中间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“xxxxxx开盘庆典仪式”。

2、签到处：来宾签到处设置在*台北侧。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处指示牌。

3、礼品发放区：届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。

4、提前准备好请柬，并确认来否回执。

5、提前5天向xx气象局获取当日的天气情况资料。

6、落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。

7、预设礼仪小姐10名，入口处4名，签到处2名，会场区4名礼仪小姐要求统一着礼服。

8、工作人员15名；

9、00－09：30所有工作人员进场。包括公司主要负责人及礼仪公司负责人、各类工作人员以及表演人员。

10、08－10：13公司总经理xxx致欢迎词。

11、35－10：50主持人邀请*领导、公司领导、及建委、房管局有关领导为xxxxxx开盘揭幕剪彩，吉庆礼花、礼炮同时升放，仪式达到高潮。

12、50－11：00主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。

13、报纸广告

14、电台广告

15、印刷品广告

16、气球（开盘现场及市区主干道）xxxx元

17、专业文艺演出：大型演唱会、文艺晚会、电视综艺节目制作

18、提升XX地产的知名度，营造良好的企业形象;

19、与东莞美容机构合作，让新老客户享受浪漫的同时，体验健康美丽;

20、活动签到时，每位女性朋友将获得一束美丽的玫瑰花，及由伊丽莎白美容机构提供的美容体验券一张;

21、现场精彩互动小游戏，为现场情侣、夫妻提供一次爱的体验，见证爱的默契;

22、小提琴暖场，营造温馨浪漫氛围;

23、来宾签到，赠送鲜花，领取资料

24、讲解活动，包括活动主题、内容等 小提琴表演

25、有伊丽莎白美容机构讲师主讲，跟到场的来宾，尤其是女性讲授健康美丽的秘诀

26、树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘

27、深度挖掘潜在消费群体

28、制作并随机赠送本次活动文化宣传衫若干;

29、制作名城字样的中秋印入场卷(造型可参考月饼造型);

30、海盐新天地广场

31、30-4.05着重以信息发布为主宣传，主要是摇号参加办法、地点、时间等信息告知。发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。

32、员工统一着装

33、一期总销售户

34、凡登记在册的准购房者，登记同时需交纳1000元保证金，摇号当天如登记人中号并获得购房资格，该保证金则纳入房款，如不成功则在原款反还的基础上增加200元作为答谢费用。

35、摇号登记时间自20xx.4.05——4.10，为期5天。

36、登记地点：秦山房地产公司售楼处

37、摇号工具使用公开摇奖设备进行摇号决定。（中号比例为5：1）

38、场地租赁20xx元

39、物业管理缺乏特色服务

40、美甲;节日期间到场客户MM，可免费美甲

房地产销售员岗位职责 40句菁华（扩展7）

——房地产工程部经理岗位职责 40句菁华

1、对所有工程建设进度、质量、成本、安全负责。

2、协调工程中各参与单位之间、公司内部各部门之间的关系。

3、及时向领导汇报各项工作的进展情况，并完成领导安排的其它工作。

4、按照计划安排时间节点管控工程项目施工进度、竣工验收等工作，指导、督促项目各项手续的办理。

5、审核土建工程施工日志等相关过程文档、记录、资料的完整、真实、准确性；

6、协助配合财务部门做好年度、月度资金计划；审核各参建单位的资金进度报表，控制土建工程项目过程投资，填制价款单；

7、方案设计、初步设计、施工图设计全过程的技术协调

8、负责与施工单位的施工图设计完成后技术协调

9、负责办理《工程竣工验收证书》负责项目工程竣工资料的完整性，并按时办理归档移交工作。

10、指导、协助施工现场问题协调解决和重大质量事故调查处理，对重大质量问题提出处理措施

11、负责工程部的日常管理工作。

12、配合设计管理部组织建筑施工图纸交底；审核《施工组织设计》及各分部、分项重要施工方案；

13、在施工阶段与成本控制部相互沟通协作，做到事前控制，达到成本最优化管理，严格签证管理；

14、管理工程部的日常工作和项目目标管理工作。

15、监督并确认项目规划及运作管理等，包括项目评估、成本控制、进度控制、质量、风险及采购管理等；

16、日常事务处理：依据公司的工程管理规定，负责在工程建造过程中：

17、参与在房地产产品开发工程中建筑规划设计方面的工作；

18、组织工程部相关人员实施进度控制，制定具体工期进度要求，使工程能按合理进度实施。

19、指导项目的实施，监督检查项目完成的进度和工程质量，协调施工单位，监理单位，设计单位，规划单位等外部工作关系，审核施工组织设计，审核工程总进度计划，授权总监理工程师发布停工令，复工令；

20、负责工程管理相关规章制度的建设、执行、检查与完善；

21、负责工程现场周边单位的协调接洽工作；

22、参与施工图纸会审、审核施工单位施工组织设计及施工方案；

23、定期对公司各项目进行月度考核评分，对存在的问题提出整改要求，并进行总结分析和评估；年底进行年度考核；

24、完成集团、公司、上级交办的其他日常工作。

25、组织制订项目工程进度计划、材料设备和工程承包商进场计划、报批报建计划等专项计划，并负责计划执行的监督。

26、严格控制项目工程施工进度，及时调整进度计划并监督落实。

27、及时审核《现场工程量签证单》，并安排有关人员在规定时间内到现场进行验收、签证，对施工单位上报的《工程变更申请》进行审核。

28、协助总经理工作，协调地产公司其它职能部门的相关工作。

29、负责组织对公司接管的物业工程设备设施进行调试、验收，做好设备设施的缺陷报告并配合做好整改工作。

30、指导商业项目的装修过程监督监理工作，提供已开业项目有关装修业务的技术支持。

31、组织工程例会和专项会议，协调施工过程问题；

32、组织实施对公司改扩建、装修、维修工程项目的全面管理；

33、协调、实施公司改扩建、装修项目报建、安监、技监、审计等工作；

34、参与公司建造、装修、维修项目招投标方案的制订、实施以及竣工验收；

35、负责组织落实对公司物业装备/设备的维护、保养工作；

36、依据公司下发的各项管理制度和流程，负责拟定施工生产管理制度和计划，并组织落实和监督检查。

37、负责组织对唐山公司各项目的质量、进度、安全管理情况进行定期和不定期检查，写出检查报告，并按照要求组织对质量、进度、安全文明施工进行评价，提交给有关部门，提出整改意见并监督落实。

38、负责制定部门内部工作计划、工作总结并贯彻执行；制定工程系统培训计划，并按照计划做好工程系统员工培训工作、提高业务技能；根据公司考核制度对部门员工进行考核；负责部门内部年度费用预算的制定、审核和执行。

39、协调处理好与设计单位、施工单位、监理单位、*主管部门之间的外联关系，建立顺畅的沟通渠道，为公司的业务发展创造良好的社会环境；

40、全面组织现场施工管理工作，负责协调与项目施工相关的地方及*关系协调，确保项目顺利实施

房地产销售员岗位职责 40句菁华（扩展8）

——房地产办公室岗位职责 40句菁华

1、负责拟订、审核公司的有关对外的一切文件。

2、负责公司文件、函电等的收集、整理、拟办、送批和传阅。

3、有关法律事务的接洽与办理。

4、负责公司法律事务工作。

5、负责公司的接待工作。

6、负责公司固定资产、办公设施与设备的管理。

7、协同各部门办理员工的招聘工作，为各部门提供符合条件的员工；

8、负责公司邮件的寄发和报刊订阅工作。

9、负责员工工资的管理工作；

10、负责公司接待管理工作。

11、负责公司办公区域环境卫生、绿化、防火、防盗及安全管理。

12、负责制订和完善人员招录管理制度、员工内部流动管理制度、员工晋升与管理干部内部选拔管理制度、员工日常评估管理制度等，并指导、监督实施。

13、负责完善薪酬体系，对公司员工实施薪资定级管理。

14、按照总经理意图，负责组织草拟公司工作计划、报告、总结、决议、发布通知、通告，负责审核后以公司名义发出。

15、严格执行公司保密制度，负责各类文件、人事档案、营业执照、各类证书的管理。

16、负责公司各类合同协议、请示报告、工作计划、会议纪要、重要传真等综合档案的管理。

17、负责公司来访客人的迎送、接待、访客、引导工作。

18、负责检查公司办公环境的安静、整洁、卫生程度，及时与公司值班人员或保洁人员联系。

19、负责拟定各项接待活动的工作计划，协调相关部门。

20、负责收集、采纳、制定公司各部门工作范围及各岗位职责，负责编制公司各项工作的.操作程序、工作标准，并负责检查、协调、督导各部门工作的顺利开展。

21、行政费用的计划预算编制及使用情况的审核；

22、负责公司各类会议、活动的通知及宣传工作。

23、负责协助总经理对公司所有工程项目投资策划，项目可行性研究工作。

24、根据计划指标，负责制定相应的实施方案 和措施，在确保完成计划指标同时，能有效地节省费用。

25、负责公司的保密管理工作。

26、对公司负责，向公司提供可行性建议，根据公司实际情况参与制定工程年度计划；

27、负责保管各种打印文件和资料的原稿和正稿。

28、负责日常办公用品的保管、发放、登记工作，并定期盘点及时申报购买短缺物品。

29、负责公司及各部门文件的打印工作。

30、负责公司传真收发管理和复印管理，做好登记。

31、参加工程部现场例会，随时了解工程进展状况；

32、及时掌握新技术、新规范、新材料的信息并学习。

33、做好物品进出库登记及费用的月度、年度统计报表工作。

34、负责公司日常采购工作。

35、负责检查记录饮水机、空调、电话机、电器等办公设备运行情况。

36、完成公司领导交办的其它工作。

37、负责车辆的保养、检查，提高车辆完好率。

38、严格遵守驾驶操作规程，根据不同的道路和气候条件，合理掌握车连，确保行车安全。

39、配合有关部门做好资料的建档、入档工作。

40、协同各部门对员工进行培训，提高员工的`整体素质及工作能力；

房地产销售员岗位职责 40句菁华（扩展9）

——计划员岗位职责 40句菁华

1、根据客户需求或者内部需求制定生产计划;

2、积极参与监理工程的技术交底，对工程；

3、两年以上电子厂pmc计划/物控/采购工作经验優先;

4、思维严谨周密,擅长沟通协调,熟練excel。

5、5掌握各生产车间在制品进度及零件库存情况。

6、2在完成任务方面成绩突出者，给予加奖，未完成任务或因工作失误造成损失，给予处罚。

7、从营业部门获取销售数据；

8、依据生产计划的完成情况、采购物资供应情况，合理调整生产计划达成出货要求；

9、具有2年以上生产计划相关工作经验;

10、负责进行零件订货;

11、2-3年汽车行业备件相关工作经验;

12、负责企业生产计划、物料计划的编制与汇总；

13、负责生产所需物料的跟催工作，确保生产顺利进行；

14、负责各车间生产计划执行情况的检查及落实工作；

15、发货跟踪；

16、记录表单收集、整理、归档；

17、具体执行公司制定的物资管理标准和相关物资管理制度，按照物资管理工作程序，努力完成各项工作任务。

18、根据物资备料需求，认真编制并执行物资采购计划，控制采购物资的质量、价格，协助库房做好物资的收发管理工作。

19、具体协调项目之间的物资调度调剂工作。

20、立足需求、服务一线，真正做到供货质量好、产品价格低、服务质量优。

21、负责供应商交付账目核对、反馈及交付业绩考评;

22、工作认真细致,积极进取,数字观念强,成本意识佳;

23、销售车辆档案文件的管理;

24、生产物料领取安排;

25、负责生产现场人员合理安排管理;

26、熟悉机加工、钣金、氩弧焊、表面处理、装配的优先。

27、土木工程、水利水电、给排水、水文与水资源工程、水务工程、环境工程、环境科学、工程管理等工程类相关专业;

28、依据生产计划的完成情况、采购回料情况、合理调整计划达成出货要求;

29、依据生产计划制定物料申购计划,负责物料进度、损耗、库存量的监控与跟踪;

30、商品需求规划(下单节奏(提前单、追翻单节奏)、订单生产进度跟进);

31、根据商品销售计划,制定生产计划,确保销售和生产及时出货;

32、负责指导编制面辅料、物料采购计划,并监督计划执行,以确保生产顺利进行;

33、通晓企业管理知识;具备采购供应、生产管理、统计分析、数据处理方面的知识;

34、掌握word,excel等办公软件使用方法;

35、工程检测管理；

36、编写监理技术总结；

37、审核工程项目监理技术措施；

38、工程试验和计量监理管理；

39、负责控制车间的生产成本，努力提高产品合格率;

40、协助车间主任做好和相关部门的协调、沟通工作，及时解决各种生产中的突发问题;

房地产销售员岗位职责 40句菁华（扩展10）

——2021年房地产销售口号 30句菁华

1、每天多卖一百块。

2、每天进步一点点。

3、一鼓作气，挑战佳绩。

4、放我的真心在您的手心。

5、网内存知己，天涯若比邻。

6、有一分耕耘，就有一分收获。

7、态度决定一切，细节决定成败。

8、永不言退，我们是最好的团队。

9、追求客户满意，是你我的责任。

10、艰苦坚实、诚信承诺、实干实效。

11、不吃饭、不睡觉，打起精神赚钞票。

12、借脑用脑没烦恼，借力使力不费力。

13、抱怨事件速处理，客户满意又欢喜。

14、自己有梦要讨动，全力以赴向前冲。

15、只有不完美的产品，没有挑剔的客户。

16、市场是企业的方向，质量是企业的生命。

17、心态要祥和，销售传福音，服务献爱心。

18、把握真人性、洞悉真人心、成就真人生。

19、每一发奋努力的背后，必有加倍的赏赐。

20、环境不会改变，解决之道在于改变自己。

21、顾客是我们的上帝，品质是上帝的需求。

22、全力奋斗，势死拼搏，勇往直前，创造神奇。

23、客户满意，人脉延伸，良性循环，回报一生。

24、态度最好，效率最高，看得最远，收获最多。

25、惊天动地，雷厉风行，势不可挡，永夺胜利。

26、服务大众，奉献社会，你我同心，共筑幸福。

27、点燃梦想，放飞**，昂首迸进，开创未来。

28、行销起步，天天拜访，事业发展，用心学习。

29、责任，我们为我们的行为、行动和结果负责。

30、辉煌腾达，争分夺秒，持之以恒，永不退缩。

房地产,岗位职责