物业管理口号 50句菁华

1、楼道卫生人人参与，美好环境家家受益

2、提高物业管理意识 提升物业价值

3、消防常识永不忘，遇到火情不惊慌

4、专业化的物业管理效率高。

5、物业管理服务于您，让您安居乐业。

6、物业管理，为和谐社会做贡献。

7、物业服务你我他，回馈社会千万家。

8、生活开心，离不开物业管理。

9、全心全意为业主服务。

10、改善物业环境,加大清欠力度,解决历史积欠!

11、维护业主合法权益,做好物业管理费清收清欠工作!

12、给您一个温馨安全的家园。

13、承载*安，呵护家园。

14、您的满意，我的舒心。

15、您的微笑，是我们努力的目标。

16、用真心换真情，汉鑫物业伴您行。

17、扞卫物业，用心服务。

18、您的满意，我的.舒心。

19、宣扬物管法规构建和谐小区

20、人人关注物业管理人人尊重物业服务

21、提高安全防范意识共享物业管理成果

22、、创安全文明小区建安居乐业家园

23、提高物业管理意识提升物业价值

24、小草对您微微笑，请您把路绕一绕

25、小小一口痰，胜过原子弹

26、随地吐痰，君子不为

27、是否乱吐痰，体现您的修养

28、果皮垃圾，自觉入箱

29、草儿绿、花儿香，环境优美人健康

30、支持物业管理，享受优质服务。

31、做贴心物业，构建和谐文明社会。

32、展物管风采，创社会和谐。

33、以物为喜，安居乐业。

34、物业管理专业、专心、专为您。

35、物业管理真情在，用心服务传递爱。

36、物业管理为和谐社会做贡献。

37、树立科学发展观、构建和谐*安社区。

38、美丽生活，源于温馨服务。

39、俭省节约共创低碳小区。

40、树立正确的物业管理消费观念,克服丑恶的赖账消费行为!

41、自觉遵守业主公约，共同维护小区公共利益

42、依法使用房屋，不得擅自改变房屋使用性质

43、汉鑫茹苦，精诚服务。

44、用我们的汗水，换来你的放心。

45、站在您的角度，尽心为您服务。

46、给您一种伊甸园般的感觉。

47、选择汉鑫，不会寒心。

48、居家享受温馨，放心选择汉鑫。

49、汉鑫呵护您，家家更温馨。

50、金品质创造金牌家居！

物业管理口号 50句菁华扩展阅读

物业管理口号 50句菁华（扩展1）

——物业管理标语 40句菁华

1、扔一个烟头，丢掉一个文明，损害一个完美。

2、垃圾不落地，文明更美丽。

3、自觉遵守业主公约，共同维护小区公共利益。

4、小小一口痰，胜过。

5、优美环境，优良秩序，优质服务；

6、居住改变习惯，物管促进文明。

7、物业管理，让生活更美好！

8、管理规范，服务优质；经营合法，履约诚信。

9、规范管理，贴心服务。

10、想到老人和小孩你的速度应该慢下来。

11、远亲不如近邻，邻里和谐共享美好生活。

12、楼道卫生人人参与，美好环境家家受益。

13、让我们大家都来争做绿色家庭。

14、、消防常识永不忘，遇到火情不惊慌。

15、关爱小区家园，倡导品位人生。

16、创建和谐物管，维护合法权益；

17、设施设备是核心，安全运行靠维护。

18、共建和谐树新风,八荣八耻记心中!

19、物业管理有偿服务需要业主按约缴费来支持!

20、加强民主,依法治国,构建和谐社会!

21、小小一口痰，胜过原子弹。

22、做专业物业，让您安享美好人生。

23、做贴心物业，构建和谐文明社会。

24、用我们的服务让业主与公司共赢。

25、业主的满意是金碧人的不懈追求。

26、物业管理能使物业保值增值。

27、物业管理高质量，需要业主多支持。

28、物业管理服务于您，让您安居乐业。

29、物业管理，专业的养护，贴心的服务。

30、物业公司给您创造好环境。

31、物业服务千万家，真情温暖你我他。

32、提高工作效率，服务与业主。

33、树木造氧，有益健康。

34、树立科学发展观、构建和谐*安社区。

35、手牵手的承诺，心贴心的服务。

36、实现社会和谐，建设美好家园。

37、齐心协力共建美好家园。

38、津门物业人，服务细入微。

39、和谐物业管理，和谐示范建设。

40、安全自检. 隐患自改. 责任自负。

物业管理口号 50句菁华（扩展2）

——物业管理员岗位职责 40句菁华

1、负责社区文化活动的组织安排以及业主委员会的日常协调工作。

2、受理业主来电来访和投诉，及时登记、跟进、落实和反馈；

3、按规定做好日常管理工作的自检，接受主管的监督检查；

4、跟进和解决日常业户投诉/咨询，发现重大问题及时向上级领导汇报；

5、负责商场运营工作，包括招商工作、现有商户续约工作、业权回收工作；

6、监督辖区内的保洁绿化、安防、工程工程维修、宿舍管理工作，管理下属人员工作；

7、定期向公司报告物业项目的各项工作情况，向公司提交有关物业管理的计划建议；

8、协调公司内部各部门及与物业相关外联单位之间的关系。

9、依照消防监控主任的编排，巡查各项消防设备，並做好相关记录。

10、定期组织工程人员的在职培训和工程技能训练，制定月度培训计划及工作计划。

11、在小区发生紧急停电、停水、火灾等紧急情况下迅速到场接受上级的工作安排。

12、负责各种装修图纸审批，组织人员对装修施工检查、验收工作。

13、每日抽查部门工作运行情况，并在相应记录表确认签字。

14、统筹组织公司新项目物业管理体系建立，组织开展物业前期介入、项目物业公司组建、物业品牌管理、物业客服管理、物业活动管理、物业安全管理等工作;

15、组织跟进并审核各分公司、服务中心预算编制情况

16、定期发放缴费通知单，全力跟进所管辖区域的商户租费缴交情况;

17、及时传达公司的政策、制度、通知等，并将反馈意见汇报部门领导;

18、严格推行“门前三包”管制，形成商户自觉遵守的良性管理氛围;等等。

19、负责公司各项目设备设施的管辖，工程组织，人员调配;

20、抓好节能工作，降低能耗、物耗、人耗;负责所属范围内的防火、防盗、防事故的安全工作;

21、熟悉物业管理前中后期工作流程、条例及相关法律法规;

22、受理受理业主/租户报修、投诉、建议及意见等，并做好记录;

23、能与业委会，街道，物业办等各部门有效沟通

24、负责区域内公共装饰装修、公共设施、消防安全及公共秩序等的日常巡查与维护管理;

25、负责区域内物业服务费收缴，以及客户服务、投诉与纠纷处理等事务;

26、负责区域内二次装修事务协调，以及环境维护、文明施工等监管工作;

27、开展区域内禁烟、节能降耗、垃圾分类等环境建设的引导与监管工作;

28、制定项目的营运制度;

29、负责客户档案资料的收集、整理、归档等管理工作;

30、负责做好客户报修的回访工作，并做好回访工作记录;

31、及时认真做好各项能源消耗的统计、分析及整理工作，并定期上报;

32、做好技术培训及学习工作,考核本专业员工的技术水*;

33、审阅运行报表，掌握所属系统当天能耗状况，发现异常，分析原因，及时杜绝浪费现象

34、协助大物业经理对所辖区域内的大物业项目运营管理工作，确保符合公司的制度和标准;

35、负责起草部门的OA、请款、会议纪要等文案类工作及物业档案管理工作;

36、*相关部门和公用部门(水电气)外联对接工作。

37、监控租户能源使用状况，处理租户能源计量费用清单;

38、处理租户因设施设备引发的投诉，并及时给与维修;

39、执行公司的各项管理规章制度。

40、完成公司、上级领导交办的其他任务。

物业管理口号 50句菁华（扩展3）

——物业管理制度 40句菁华

1、机动车在小区内应控制时速低于5公里。车辆出入应按要求出示证件，本物业小区内禁止鸣笛。

2、欠费六个月以上或拒缴物业服务费用的，业主委员会在小区内显著位置公布欠缴情况。

3、管理员工行为规范：规定员工遵守国家政策、法令，热爱本职工作等。

4、工作管理制度：

5、门卫制度：

6、专管人员须将业主的档案资料分户建立、逐一保存，建立统一目录，同时建立电子档备份。各类信息详细排列，以便查阅；

7、严格遵守企业管理制度、服从督办人员指挥、服装整洁、礼貌待人、积极主动、认真负责、一丝不苟。

8、按工作职责每日全面清扫。环境卫生包括办公室、前台、走廊(挂画)，小楼卫生。其中办公室卫生包括：办公桌椅、公共办公柜、电脑、电话、室内玻璃、栏杆、地面吸尘、门框擦拭、办公室内植物浇灌、擦拭鱼缸、换水等。走廊卫生包括：挂画、公司牌匾等。

9、不得在渣滓箱外、果皮箱外等处乱扔乱掉。

10、电梯公司维保人员依据《电梯维护养护标准》，对小区电梯实施维修保养。

11、轿厢内须张挂“电梯服务标准”、和“乘梯须知”;

12、执行北京市房屋电梯运行标准：18小时运行，24小时有人值守;

13、按计划进行大、中修，并提前2天通知管理服务中心，经同意方可实施。

14、电梯公司质管部门定期对小区电梯维保工作进行安全检验并填写《年度电梯安全普查表》，电梯维修质量实行内检，互检，专职验检制度，填写《电梯维修保养检查验收摘要》确保电梯维修质量，电梯运行安全可靠。

15、电梯公司定期对电梯进行检查填写《电梯运行维修(周)检查表》。

16、管理中心事务员每日对小区电梯运行情况进行抽查，填写《电梯运行抽查记录》。

17、每月3号前事务员将上月《电梯运行抽查、考核记录》，交中心主任审核后，上报公司财务部，公司财务按照维保合同中相关约定，按电梯维保工作考核实际得分情况支付维保费用，电梯维保费用计算公式：月承包费×乙方实得分数%.

18、文明服务、礼貌待人，并注意保持个人的仪容仪表，树立良好形象。

19、拾金不昧，拾到物品立即上交或送还失主。

20、每日不定时喷洒空气清新剂，减轻厕所内异味。

21、楼梯通道内踢脚线、安全出口指示牌每周至少擦拭1次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。

22、5车辆的安全管理

23、5.1车况检查：司机每日必须检查车灯、水箱、刹车系统、轮胎、水、油、皮带等，并填好《车况点检表》。对有异常情况的要及时报告、及时排除。

24、6.1.1单车全年费用若超过包干金额，则超过部分由使用人负担，从年终奖金中一次性扣除。

25、1服务用车的司机不按要求使用车辆如:不经批准私自出车、不按规定保养车辆、酒后驾车、以及在加油、维修中营私舞弊等，一经发现，将视情节情况给与批评教育、罚款、以至于解雇等处分。6.2车辆实行费用包干以后，包干使用人不得以任何借口，影响车辆的正常使用，对于因车辆问题耽误正常办公三次以上，收回车辆，另行分配。

26、除工作时间外，可在四楼多功能厅休息。

27、负责董事长室、集团总经理、商务会馆总经理、北辰房开总经理办公室的清扫保洁。

28、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。

29、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。

30、应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、维护和保养。

31、按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。

32、发现设备故障时，应及时报告，并通知有关部门及时修复。

33、上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，离岗应做好交接班手续。

34、消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。

35、发现外来推销人员、闲杂人员及精神病患者、乞丐等，须拦截其禁止进入物业范围。

36、1工程主管负责消防泵房日常管理工作的督导与检查。

37、1消防泵房钥匙由工程部负责管理，交接班时做好钥匙交接。

38、3消防泵房内至少应配备2具2公斤手提式ABC火器和一只应急照明灯。灭火器压力正常，应急照明灯能保证随时启用。

39、8每周检查消防泵、喷淋泵以及供水管线，保证各类消防水泵能在任意时间随时启动；各阀门处于常开或常闭状态，标识清晰准确。止回阀、管线、泵体无泄漏。

40、9消防泵房地面及设备外表保持清洁无灰尘；室内物品排放整齐；严禁堆放易燃、易爆及与管理无关的物品。

物业管理口号 50句菁华（扩展4）

——物业服务口号 100句菁华

1、物业管理使社区管理更完善。

2、用心服务，尽善尽美，悉查客户需求，超越客户期待。

3、孝心，爱心，事业心，责任心，心心关系幸福度。

4、屋里现代化，院子要美化。

5、展物管风采，创社会和谐。

6、物业管理因您的需要而存在，物业服务服务因您的满意而精彩。

7、物业管理，专业的养护，贴心的服务。

8、加强物业管理、构建和谐社区、共建美好家园。

9、物业管理业主当家，小区建设依靠大家！

10、物业管理，为和谐社会做贡献。

11、诚信是我们的原则，助人是我们的职责，和谐是我们的宗旨，情系物业管理，我们携手阳光、快乐与您同行。

12、诚心面对物业管理难题，开心分享物业管理成效。

13、支持物业管理，享受优质服务。

14、按业主意愿定标准，按市场行情定收费，按合同约定保质量。

15、“舒心”、“开心”，不断超越业户的期望，为业户创造感动。

16、尊重劳动、尊重知识、尊重人才、尊重创造。

17、全心全意为业主服务。

18、树立正确的物业管理消费观念，克服丑恶的赖账消费行为。

19、您的家是温馨港湾，坚决做好业户好管家。

20、科学管理与时俱进，创优服务永无止境。

21、规范管理，贴心服务。

22、想到老人和小孩你的速度应该慢下来”

23、远亲不如近邻，邻里和谐共享美好生活。

24、每一位业主的满意是物业管理的一贯追求，是物业管理用心服务的最好动力。

25、物业服务，诚心为民，提升环境，保值增值。

26、我们要倾情服务、用心管理、业主至上、精益求精打造一流品质，共创温馨家园。

27、手边留情花似锦，足下止步绿如茵

28、是否乱吐痰，体现您的修养

29、物业管理，功在人居环境，利在百姓万家。

30、物业管理是本世纪管理住宅小区的主要方式。

31、树立群防群治意识 维护社区治安稳定

32、物业管理践行三十载，诚信服务聚富祥百年。

33、物业管理给您带来方便，带来温馨，带来和谐。

34、辛勤劳动无尚光荣，物业管理功德无量。

35、坚定信心、同舟共济、科学防治、精准施策。

36、喜迎物业管理三十载，共创和谐生活新未来。

37、多消毒来勤洗手，杀灭病菌没后患。

38、物业管理专业的服务，提升您价值的潜力。

39、业主满意是我们最大心愿，业主期望是我们永远追求。

40、早发现、早报告、早隔离、早治疗，对自己负责，对他人负责。

41、全民动员，共同防控新型冠状病毒感染。

42、周密安排，凝聚各方力量参与新型冠状病毒防控。

43、汉鑫茹苦，精诚服务。

44、采取切实有效措施，坚决遏制疫情蔓延势头

45、爱家爱生活，温馨似团火。

46、为利碎成金，为义筑诚心。

47、坚定信心坚决打嬴疫情防控阻击战

48、承载*安，呵护家园。

49、一声呼唤，服务到家。

50、众志成城，为坚决遏制疫情扩散，夺取防控斗争胜利贡献力量

51、只送祝福，不传谣言，别让错误信息帮倒忙

52、给你最舒心的服务，你最贴心的管家。

53、选择汉鑫，不会寒心。

54、配合做好疫情防控工作，关乎您和您的家人及全社会的健康。

55、少出门，少集聚，勤洗手，勤通风，戴口罩，讲卫生，打喷嚏，捂口鼻，喷嚏后，慎揉眼，有症状，早就医，不恐慌，不传谣，须警惕，不轻视。

56、汉鑫呵护您，家家更温馨。

57、品质物业创造更多温馨！

58、金品质赢得好口碑！

59、真心带给无限舒心，品质创享好生活。

60、物业汉鑫，让您更省心。

61、承载使命，呵护*安。

62、业主的满意是金碧人的不懈追求。

63、物业管理为和谐社会做贡献。

64、竭诚为你提供温馨服务。

65、物业管理能延长物业的`使用寿命。

66、物业管理能使物业保值增值。

67、物业管理高质量，需要业主多支持。

68、树木造氧，有益健康。

69、生活开心，离不开物业管理。

70、环境好心情好身体就好。

71、“带病回乡不孝儿郎，传染爹娘丧尽天良”

72、“不聚餐是为了以后还能吃饭，不串门是为了以后还有亲人”

73、“今天到处串门，明天肺炎上门”

74、“老实在家防感染，丈人来了也得撵”而

75、“戴口罩总比带（戴）呼吸机好，躺家里总比躺ICU强”

76、业主至上，至诚服务，精益求精，永远创新。

77、光大物业，*安喜悦。

78、竭诚服务，勇攀高峰，金牌管家，谁与争锋！

79、光大物业，为你点亮一盏明灯。

80、光大物业——你的需求我来实现！

81、光大物业，福佑万家。

82、您的需要就是我们的光明大道。

83、广厦安居靠物管，和谐物管靠大家。

84、以市场为航标、以客户为中心。

85、经得住考验，挡不住难关。

86、今朝新思路，来年开门红。

87、下有沃土，上有蜜柚。

88、科技沃土，柚果飘香。

89、唯有迅速行动才能保证自我生存。

90、加强民主，依法治国，构建和谐社会

91、物管——专业诚信服务尊重。口号霸气

92、诚信履约，互相帮助。

93、建设和谐型，诚信型，服务型物业企业

94、安全用电，保证安全。

95、物企共庆年，再创佳绩谱新篇。

96、强化物业管理服务，提高物业管理品质

97、共建和谐树新风，八荣八耻记心中。

98、物业无小事，细微见真情，服务显本色

99、高空抛物，伤人害己。

100、先做好保姆，再当好管家

物业管理口号 50句菁华（扩展5）

——物业的口号 100句菁华

1、紧紧张张工作，轻轻松松生活。

2、建设美好家园建设和谐型

3、质细心管理好小区贴心服务好企业

4、服务好每一位业主管理好每一处物业

5、服务质量是物业企业的核心竞争力

6、同在一片热共建美好家园

7、同住一个小区共建一个家小区绿静美安

8、祝业主朋友们新春佳节万事如意阖家欢乐幸福安康

9、重视合同，确保质量：准时交付，严守承诺

10、自信、诚信；用心、创新

11、提高售后服务质量，提升客户满意程度

12、物业管理，通过精心管理、优质服务、诚信经营赢得广大业主的信赖。

13、物业管理，让社会更加和谐，让城市更加美丽，让生活更加美好。

14、加强物业管理服务，提高物业管理品质。

15、加强物业管理，共建安全文明、温馨和谐的家园。

16、获奖作品：服务业主手牵手，共建和谐心连心。

17、管理与服务齐抓；展现代化物业风采，公司与业主共管；创新时期和谐社会。

18、晨曦，当您驶出家园，我们能做到的就是让您不再有远忧……

19、不断提高服务质量，创建绿色和谐家园。

20、人人关注物业管理，人人尊重物业服务。

21、树立正确的物业管理消费观念，克服丑恶的赖账消费行为。

22、树立正确的荣辱观，纠正缺德失范的恶意欠费行为。

23、请呵护每片绿叶，它们时刻为我们制造赖以生存的氧气。

24、美好生活从物业管理开始，真诚服务为您开启幸福生活。

25、物业服务情系千家，和谐基石相连万里。

26、物业管理，承担了更多的社会责任，发挥了日益重要的作用。

27、物业管理，“业”有所精，“物”有所值。

28、物业管理连着你和我，提升人居环境、提升城市形象靠大家。

29、物业管理，专业诚信服务，时刻伴随在您身边。

30、物业管理你我同创，和谐生活人人共享。

31、喜迎物业管理三十载，共创和谐生活新未来。

32、和谐物业管理，和谐示范建设。

33、掌握消防常识，遵守消防法规。

34、提高安全防范意识，共享物业管理成果。

35、安全自检、隐患自改、责任自负。

36、有品质才有市场，有改善才有进步。

37、持续学习，高效工作。

38、累积点滴改进，迈向完美品质。

39、您一点点的困难，我百分百的努力。

40、用团结务实的追求，获得持续的发展。

41、用心，贴心，温鑫每一家。

42、世人均需爱，同天覆，同地载。

43、杜绝不良思想，发扬优质精神。

44、没有品质，便没有企业的明天。

45、共建和谐家园，共筑田园城市。

46、规范管理，贴心服务。

47、提供优质的产品，是回报客户最好的方法。

48、品质管理讲技巧，沟通协调很重要。

49、一流的产品、专业的技术、用心的服务。

50、确保合同服务，争取更多奉献。

51、强化竞争意识，营造团队精神。

52、知荣辱 树新风 加强业主自治自律

53、宁愿牺牲我一人 幸福百姓千万家

54、加强民主 依法治国 构建和谐社会

55、建设服务物业 营造和谐社区

56、热心工作 贴心服务 精心管理 细心养护

57、服务好每一位业主 管理好每一处物业

58、XX物业 因您的需要而存在 物业XX 因您的满意而精彩

59、同在一片土地上共建美好家园

60、张灯结彩迎佳节 欢天喜地庆新春

61、祝广大业主*安夜天天*安 圣诞节人人快乐

62、ISO9000--跨世纪的通行证。

63、ISO9000--企业腾飞的翅膀。

64、发挥ISO9000科学效应，促进企业走上新台阶。

65、完善体系，深化管理，提高质量。

66、铸造辉煌，唯有质量。

67、质量创造生活，庇护生命，维修系生存。

68、效益来源于服务社会的回报。

69、创造有魅力的质量，造就忠实顾客群体。

70、挥师中原 决战确山

71、牢记使命 心系打赢

72、战场破敌魂 铁甲显神威

73、厉兵秣马铸利剑 枕戈待旦竞风流

74、塔山威名慑敌胆 英勇善战壮河山

75、坚定信念练精兵 不辱使命谋打赢

76、捷报频传创佳绩 龙腾虎跃迎盛典

77、雄师劲旅军威壮 英勇无畏谱篇章

78、利剑鸣啸胜霹雳 铁甲隆隆奏凯旋

79、浴血战场铸辉煌 奋勇杀敌展雄风

80、攻守兼备钢铁劲旅 敢打敢拼英雄部队

81、不畏强敌敢打必胜 决战确山争当尖兵

82、刻苦训练再创佳绩 严守纪律秋毫无犯

83、千里驰骋挥师北上 决战确山凯歌高奏

84、立壮志练兵场厉兵秣马 展雄风演习场誓夺第一

85、牢记使命任务锻造精兵强将 瞄准中原劲旅苦练打赢硬功

86、南国劲旅金戈铁马挥师中原 虎狼之师卧虎藏龙扬威确山

87、千锤百炼塔山精神代代相传 千里机动豫鲁*原再谱新篇

88、一身戎装装豫鲁*原盛世风景 一路凯歌歌塔山将士万丈豪情

89、今日信心百倍整装待发剑出鞘 明朝斗志昂扬奋勇拼搏扬军威

90、利剑当空舞 蛟龙浅水游 跨区战华北 猛虎显军威

91、举旗帜 坚定信念 听从指挥跟党走 瞄强敌 不辱使命 决战决胜永向前

92、攻如猛虎 势如破竹 千里决胜

93、崇尚荣誉 苦练精兵 确山决战威震中原

94、物业管理业主当家，小区建设依靠大家！

95、依法科学防控，及时诊疗救治，保障人民群众生命健康安全。

96、拒野味、不聚会，亲友情、网上叙，少出行、莫大意。

97、早发现、早报告、早隔离、早治疗，对自己负责，对他人负责。

98、创新成就未来，努力塑造成功。

99、一砖一瓦培厚为基，一生一世筑高显德。

100、质量无缺陷，顾客服务无抱怨。

物业管理口号 50句菁华（扩展6）

——物业公司员工管理制度细则 50句菁华

1、当被投诉者受理投诉时，受理者必须如实记录，不得提出回避。

2、不索取或收受贿赂、好处，要洁身自好。

3、服务质量：根据客户的要求，按质、按量、按时完成，以保证业主、住户满意。在工作中严格遵守四不准原则：不喝业主的水，不抽业主的烟，不吃业主的饭，不接业主的礼品。

4、工作检查：公司将不定期的进行工作检查，听取业主、住户反映，如业主、住户反映该工作人员不能胜任时，公司通过核实后，将作辞退处理。

5、对小区外网管线井，重新绘出*面图，给维修施工做好基础和参考。

6、2物业公司总经理、副总经理、及各物管处经理和总公司各部门经理每人交纳1000元人民币；其它管理人员（含物管处副经理、经理助理、各部门主管）每人交纳500元人民币；保安员每人交纳服装押金600元人民币；商管员员工交纳服装押金500元人民币；客服部员工交纳服装押金300元人民币；维修部（含各种运行工）、保洁员、绿化员每人交纳200元人民币；其它总公司员工根据层级比照交纳。

7、3.4客服部员工工服支领标准及折旧年限

8、员工出现下列情况，将作警告、记过罚款处理。

9、员工出现下列情况之一的，作记大过并辞退处理，造成损失的按价赔偿。

10、上班时间不得迟到、早退或外出;

11、严禁偷盗公司财物,一经发现从严处理.

12、代人打卡或签到,代与被代均罚款50元;

13、所有员工应举止文明、团结互助；对于破坏团结、拉帮结派者一经发现均作除名处理

14、发生紧急情况应立即上报、联络;

15、严禁在创业园或公共环境内随地吐痰或乱丢乱扔垃圾;

16、不得高声喧哗、严禁赌博;

17、物业企业应按等级收费，并由物价部门统一定价，设“公示板”公开收费标准，便于业主和使用人监督。

18、日常维护与紧急事件处理。

19、业主、使用人应按时交纳物业管理费、环境卫生费、经营性房屋的业主或使用人应积极配合物业管理部门和环境卫生管理部门，按规定主动交纳各种费用。

20、当事人因房屋使用、维修、管理等发生纠纷的，可依法向仲裁机构申请仲裁或直接向人民法院提起诉讼。 住宅小区物业管理工作涉及千家万户，做好这项工作可以为*和广大居民排忧解难，化解日常生活中的矛盾确保人民群众安居乐业，保证社会的稳定。为开创我区物业管理更新更好的局面作出努力。

21、墙壁或天花板有明显裂缝或水泥爆裂;

22、2各部门负责人要对员工进行规章制度教育，并全面贯彻下去。

23、14严禁在公共区域吐痰或丢垃圾;

24、26上班时间不会客、不串岗、不脱岗、不办私事、不扎堆聊天。

25、2劳动纪律

26、2.1遵守职业道德，忠诚敬业，钻研业务，恪尽职守。

27、2.5维护公司声誉，提倡部门之间、员工之间的真诚合作，严禁散布流言蜚语，传播小道消息。(一经发现给予警告，二次开除)

28、2.6不得擅离职守，工作时间不准串岗、聊天、吃零食、嬉闹、大声喧哗。

29、2.7专心工作、精神振作、紧张有序，工作期间不得办理私事。

30、3.1着装整洁、大方、得体，着工作服。

31、3.4严禁酒后上班。(一经发现立即开除)

32、2胸卡须自行保管，不得借于他人。如有遗失，应按规定办理交费不领手续。

33、1.1考勤设专人负责，实行签到考勤制度。

34、2.2签到时应认真逐日上、下午签写，不准补签、代签或预签，严禁弄虚作假。

35、2.6发生下列情形之一者，作旷工处理。

36、4.1加班：八小时以外，延长工作时间或利用休息时间工作的称作加班。

37、1.1如无特殊情况，请假须提前一天提出书面申请，主管批准。临时急事不能提前请假者，必须在四个小时内通知主管。

38、1.3所有请假必须获得批准后方可执行，否则按旷工论处。

39、2婚假

40、3丧假

41、1.2爱司如家，善于总结学习，为公司提出合理化建议者并产生效益者，奖励30—100元。

42、1.6每季度评选先进工作者一次，奖励20—80元。

43、1.7每季度评选先进班组一次，奖励100--200元，

44、1.8每半年评选一次先进工作者，奖励100--200元。

45、2.7当班时间饮酒者，给予警告并罚款20—50元。

46、2.8不服从管理，顶撞领导者，罚款20—50元。

47、2.11工作期间与客户或同事发生争吵、斗殴，罚款30—100元，或者开除。

48、2.12客户投诉视情节轻重，罚款30—100元，或者开除。

49、1.4及时清理地面油迹、水迹，防止意外事故的发生。

50、月度计划考核按照《xx物业管理公司计划考核办法》的有关规定进行。

物业管理口号 50句菁华（扩展7）

——物业保安员管理制度 50句菁华

1、积极配合卫生、绿化、维修等其它服务，制止违章行为，防止破坏，不能制止解决的问题向值班室或管理科报告。

2、按时交接班，接班保安员应提前到达岗位，如接班人员未到，当班人员不得离开工作岗位。

3、消防系统运行良好，可随时起用，落实各项消防安全管理制度。

4、消防设施及消防疏散标识的完好率100%，消防通道畅通。

5、严禁安保员值班时打瞌睡或聚众聊天嬉闹。

6、严禁泄露物业部及安保机密。

7、严禁隐瞒不向上级汇报工作中存在的.问题或可能造成的后果。

8、站姿要直，肩要*，挺胸收腰，保持身体端正，严禁倚膀靠物，摇头晃脑;当着客人人面伸懒腰、挖鼻孔、打哈欠、剔牙、喷烟圈、张嘴大笑、点头哈腰、装腔作势、两脚并绕。

9、与人交谈，态度要真诚大方、自然，神态要专注，正视对方，注意对方的反馈和情绪交流，严禁虚情假意、言不由衷、装腔作势、夸夸其谈、胡乱恭维、赞美、夸耀或东张西望似听非听，或处理无关事物，打哈欠，伸懒腰，心不在焉，或滔滔不绝，旁若无人，或居高临下，不容置疑，或一味敷衍，低三下四，总之要因事因人因地而定。

10、部署、督促、检查下属的工作，检查和总结保安的全面工作，为公司主管月底和年终的总结、表彰、处罚提供真实可靠的依据。

11、按规定佩带装具，精神要饱满。指挥动作要干脆、准确。

12、监控员必须严格按照规定时间、范围，集中精力严密观察，对异常可疑情况作好记录并录像。

13、监控员应根据他人提供的情况及从屏幕中观察到的可疑情况，进行定时、定位、定人及时录像，并做好记录。对电话报案及发现刑案、治安案件、火灾、事故等应迅速按照程序上报处理。

14、认真填写值班记录，做到准确、详细、清晰。值班记录不的带出，借用，转抄。

15、车场值班员要礼貌待人、热情周到;

16、熟记车场消防器材的摆放，使用，并对消防设施进行检查登记，如有损坏、不合格者记录备案同时通知主管人员。发生火情时，当值保安员要立即进行扑救，并通知上级部门。

17、热爱本职工作，做到坚守岗位，文明服务，不得擅离职守，认真执行领导指定的任务，树立高度的组织纪律观念，全面做好局机关大楼的安全保卫工作。

18、负责维护管辖区域内治安秩序，预防和查处安全事故，做好与相关单位的联系联防工作。履行保安人员工作职责。

19、制定各类突发事件的处理程序，建立和健全各项安全保卫制度。处理当班突发事件，如火灾、偷盗等立即报警，并迅速与消防队、治安办部门联系。

20、建立正常的巡视制度并明确重点保卫目标，做到点、面结合。

21、根据所管辖区域的大小和周边社会治安情况，配备相应的保安人员，并对保安人员落实24小时值班制度的情况进行监督和检查。

22、3物件签收事宜；

23、4人员、车辆、物品出入记录；

24、做好保安队各种内外文件、信函、资料的整理归档；各种通知的起草以及各类案例处理的书面报告。

25、以身作则，亲力亲为，全面提高安全管理工作的质量。完成上级临时交办的事项。

26、对来访客人热情、有礼、耐心文明问询和主动引导，维护公司良好形象。对夜间送货到园区的客户或司机要热情问候，以礼相待并负责通知相关企业人员验收货物。

27、3对于进入园区的乘用车辆或外出的乘用车辆，在保安队员视野5米之内时，必须行举手礼。

28、保安应该负责门卫室日常清洁卫生工作，以保持室内清洁整齐美观。

29、保安每天下班前须将各类出库单据收齐，送交相关部门备查。配合领导做好下班后值班工作。

30、立刻报案，并留在现场制*人员到达，遇有伤员(被害人、案犯)应立即抢救和监护。

31、完成对新接小区的前期更迭查验工作，并对存在问题协调甲方处理。到目前为止，各小区的物业服务工作稳步开展。

32、精神文明建设方面

33、20xx年，公司发展过快，导致管理工作跟不上。近年来，公司业务发展较快，致使公司内部规章制度和管理机制无法和公司业务相匹配，岗位职责不清楚，导致互相推诿责任等一些不良行为难以治理。

34、建立严格的成本控制体系。加强成本控制，节省费用支出，建立目标成本体系，在不影响所提供的服务质量的前提下，达到成本的持续降低，是规范公司内部管理，降低消耗，增收节流的重要工作内容；因此，物业管理公司需要建立严格的成本控制和预算管理体系，通过对工作流程的精细梳理和权责体系的明确界定，对公司的采购成本、营销成本、人力成本、管理成本以及财务成本等进行严格的规划、评审和优化工作，在事先、事中和事后进行全方位的成本管理，最终达到持续降低成本的目的。

35、对峙防备与冲击处置相连系，进行常常性治安防备巡查和防火*安查抄，发明隐患实时上报物管坐。

36、严禁外来闲杂职员进入小区，来访职员必需挂号，答应前方可入内。

37、做好各项挂号及交代班记实。

38、7员工请假须提前一天通知部门主管批准后方可请假(特殊情况例外)

39、2劳动纪律

40、2.2服从领导，服从分配，服从调动，服从安排。

41、2.5维护公司声誉，提倡部门之间、员工之间的真诚合作，严禁散布流言蜚语，传播小道消息。(一经发现给予警告，二次开除)

42、员工上班时间出厂应持管理部开出的《员工外出准行条》，有携带物品时，须有负责人检查，无放行条时，保安有权制止其外出。（特殊情况应记入值班记录表备底。

43、被公司开除及离职人员，保安应凭批准后的放行条给予放行，并严格检查其行李物品，严禁携带任何具有本公司标志的物品及其它公司财物，一经发现，立即扣留其所有物品。

44、来访人员不能出示有效证件者；

45、携带违禁物品者；

46、员工发生急病或工伤时，应立即通知保安队长和管理部，以便迅速安排厂车及时送往医院治疗；

47、交接班时，仔细检查对讲机、警棍和充电器、手电筒的使用状态；

48、在查看时发现有违纪行为，应及时记录，作为考核的依据；

49、查勤内容：

50、值勤、值班人员对出入单位车辆、人员有权进行必要的检查，特别是运货车辆应严格检查手续，核对货单，对手续不全或单货不符的不得放行并及时向单位保卫人员报告；对夜间出入单位车辆、人员应进行不定期的检查，发现可疑情况应及时报告单位保卫干部，特殊情况可直接拨打*机关电话报警。

物业管理口号 50句菁华（扩展8）

——班级管理口号 50句菁华

1、以身作则，言传身教。

2、学问学问，不懂就问。

3、自主管理，和谐八班。

4、努力让每一个学生满意。

5、爱心诚心关心耐心。

6、提高每一位学生，满意每一位家长。

7、勤奋求学，熬墨蓄势。

8、旅游旅游，勇争上游。

9、勇往直前，旅馆优先。

10、旅游青春，无悔终生。

11、旅系学子，精彩与你。

12、旅途万里伴你行，游迹千载系深情。

13、旅游通天下，逍遥品文化。

14、酒经风雨，旅创辉煌。

15、莫放松点，莫轻视微。

16、人的一生是漫长的，但关键的只有几步。

17、莫为失败找借口，多为成功找理由。

18、不惜寸阴于今日，必留遗憾于明日

19、播种劳动，收获成功。

20、但求日积月累，收获于细微;不要左顾右盼，专注于自我。

21、学在苦中求，勤中练;不怕学问浅，怕志短。

22、千淘万漉虽辛苦，吹尽黄沙始到玺。

23、习惯决定成绩，细节决定命运。

24、细节决定成功，点滴铸就辉煌。

25、要成就大事，先做好小事。

26、一朝习惯，万事易办。

27、远大抱负始于高中，辉煌人生起于今日。

28、励志照亮人生，创业改变命运。

29、立志欲坚不欲锐，成功在久不在速。

30、计算机网络2班口号：15计二，独一无二，扬帆把舵，奋勇拼搏。

31、计算机网络1班口号：计网精英，一路前行。

32、电子商务1班口号：鹰击长空，携凌云之志；穷且益坚，誓长傲蓝天。

33、计算机网络2班口号：努力到无能为力，拼搏到感动自己。

34、计算机网络3班口号：no sweat no sweet.

35、中职电子商务2班口号：浪潮风行，气势如虹；浪潮风行，众志成城。

36、级各班班级口号开始投票啦（单选）

37、中职电子商务1班口号：跑起来，生命更精彩，奔跑吧！一班！！

38、软件技术2班口号：青春如火，超越自我。放飞梦想，创造辉煌。

39、班级口号：志存高远，脚踏实地。

40、班级宣言：用智慧描绘我们的今天，

41、勤能创造没有的东西，懒会毁掉已有的东西。

42、生活就像海洋只有意志坚强的人才能到达彼岸。

43、在逆境中要看到生活的美，在希望中别忘记不断奋斗。

44、要争就能赢，要拼才能赢。

45、团结拼搏，求实进取。

46、北大清华少年心，花香鸟语春天事。

47、勤奋铸就辉煌。

48、心态决定命运，自信走向成功。

49、汗水浇灌希望，奋斗决定命运。

50、15班：运动场上，激情飞扬。

物业管理口号 50句菁华（扩展9）

——物业管理人员岗位职责 40句菁华

1、协助上级主管，做好所在项目安全保卫及秩序维护工作，确保所在项目的内部治安秩序。

2、文明服务，礼貌待人，见客人主动问好，并提供必要的帮助。

3、巡查时，查看楼层所有消防器材是否齐全、完好并处于正常状态。

4、须遵守《员工手册》及《员工工作指南》的各项规定。

5、管理物业的保安、消防、清洁、绿化等工作；

6、负责写字楼的日常管理和管家服务的实施，组织开展各项增值服务，定期检查办公场地的软硬件状态，协调现场的物业服务。

7、完成主管安排的其他工作；

8、配合招商工作，协助企业办理进驻及装修手续。

9、客户办理入住各项准备工作及装修审查;

10、各销售款项的结算推动和回款工作。

11、负责接待及处理业主及住户的咨询、投诉、请求等工作，并定期进行回访;

12、负责所管辖项目装修、清洁、绿化等日常巡查，发现问题及时通知整改;

13、懂得粉刷及油漆技术;

14、负责每天巡查各自管辖的楼层公共区域空调、照明、卫生间、墙面、门、天花、报站灯等，发现问题及时处理

15、监督维保单位的保养及维修工作;

16、保管好电梯的技术文件，保管好各项维修记录;

17、负责大楼的设施设备的维修养护工作，确保设备正常使用;

18、能积极主动完成上级安排的其他各项工作。

19、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果;

20、负责熟悉客户情况，建立良好的客户关系，及时妥善处理各类投诉，处理好与业主的关系，定期对小区业主和住户发放意见征询表，统计、分析、处理和回访。

21、负责检查项目清洁卫生、环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程。

22、负责小区多种经营业务的开展，以达成年度业绩指标。

23、负责开发物业箱体合同的初步修改、管理、付款跟进、发票收集等。

24、负责检查、监督物业助理工作开展;

25、熟悉物业建筑结构、设施、设备的基本使用功能及安全操作规程;

26、负责管理区域内各项费用的催缴，并按时向上级部门提供各种报表；

27、负责监管二次装修，做好现场施工监督，发现有违规行为，立即制止并向上级汇报；

28、全面主持班组工作，合理安排班组成员日常工作，保质保量地完成工程部下达的各项任务。

29、严格要求，大胆管理，以身作则，督促全体班组成员认真执行和严格遵守各项规章制度

30、组织班组的各项学习，使全体班组成员都能提高素质，敬业爱岗。

31、严格按管道维修、保养操作规程，做好管道及配件设备的维护、保养和检修工作，确保各种管道系统运转正常。

32、严格遵守公司员工守则和各项规章制度。

33、认真学习技术，熟练的掌握本大厦供电方式，线路走向及所管辖设备的原理、技术性能及实际操作。

34、努力做好设备的维修保养工作，做好防护小动物工作，确保安全运行。

35、坚守岗位，定期巡视电器设备，密切监视各仪表的工作情况，正确记录各项数据。

36、负责大厦的配电框、控制设备、电机和控制电器的维修保养机故障排除。

37、对配电室的开关柜，变压电器室进行定期清扫、维护。

38、严格贯彻执行电气规章制度。

39、必须了解高压电气设备的运行方式和运行情况。

40、负责客服部日常管理工作事务，拟定部门工作计划，定期评估团队成员绩效表现，提升团队成员的综合素质及业务水*，贯彻执行公司的政策与制度;

物业管理口号 50句菁华（扩展10）

——物业维修部管理心得 40句菁华

1、20xx年度共完成约1485项零维修工作，其中有公共区域，业主维修，商户维修等。得到业主商户的好评和认可。

2、每月抄写计算水电表，配合财务做好每月水电计费和管理费的收取工作

3、地下车库出入口对调工程及露天停车场安装了岗亭和道闸、减速带。

4、、在雷暴雨期间及时对小区明沟管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作

5、一楼商铺前面绿化带改为铺设环保砖。

6、严格按照消防管理规定抓好楼宇消防设施的日常管理，对消防设备进行了全面检修和防锈加油工作。规范消防设施设备的维修保养。为使应急灯、疏散指示灯系统的运行良好，确保火灾发生后每一个疏散指示灯、安全指示灯、楼道应急照明灯亮以引导业主（用户）有序地进行应急疏散，减少人员伤亡制定《应急灯、疏散指示灯系统保养规定》并配发相应的记录表格，对应急灯、疏散指示灯系统保养进行规范。及时发现有问题的灯具进行修复，进一步提高消防设施设备运行可靠性。

7、生活水泵房每日巡查2次，保证设备的安全运行，为业主创造一个良好的居住环境。

8、弱电设备保养工作，对楼内弱电管井进行了全面清洁、整理工作，配合电信、移动、联通等公司进行设备的安装了维修和保养工作。

9、xx东墙栏杆修补。。

10、安装了xx公寓太阳能管道。

11、xx7#楼排水管修理。

12、个别工作进度均比计划拖延滞后，维修工作的效率和维修质量有待提高

13、和各部门工作衔接还不是很完美

14、计划：主要对20xx年工作做一个计划，月月有进展，周周有活忙，天天有落实。根据小区实践工作需要进行合理分配人员，把工作落实到人，责任到人。

15、规范：结合标准要求，对上述工作存在的问题以及其它方面的工作环节进一步规范，一切以标准为规范，一切以业主满意为目标，（包括对外围单位的管理，一切以行业标准为规范）做到各个工作环节有计划，有制度，有实施，有检查，有改进，并形成相关记录

16、房屋管理：

17、认真听取业主意见，及时为住户排忧解难。

18、努力提高管理水*，促进物业管理上档次。

19、修补楼地面面层，抽换个别楞木等；

20、下水管道、窨井的疏通，修补明沟、散水、落水管等；

21、技术工种，复杂多样

22、报修业户，要求较高

23、完善居住物业日常养护管理的考核指标

24、报修：固定接待窗口、报修箱、特设地点；建立夜间值班制度，实行365天全天候服务；张贴小修项目收费标准；公布物业公司的有关承诺；报修填单不漏项，登记后发放凭证、集中编号；

25、确保全市场路灯系统、监控和广播系统正常运行，及时调整和安装了肓区路灯。调整晚间监控光源控制，图像达到预想效果。

26、在6—9月中，为确保高温高峰期市场安全用电及用电质量，科室安排东西配电房、厢式配电室专人值班制，及时排除设备故障并每一小时做好设备运行记录，确保各回路运行可靠。

27、配合管理一科、二科对店面户内电表箱、用电设备与线路检查工作。整改了无电表箱、电表箱缺盖将 约400户，有效防止因电表、设备、电线老化而产生的安全隐患。

28、每星期五定期对市场定时断电控制系统、路灯、广播监控系统检查，并作好检查记录。发现异常情况随时调整处理疑难的及时向科室领导汇报。

29、为适应市场发展的需求，中心投入巨资增设1000KVA厢式变压器，6月9号正式投入使用，在使用的过程中对存在的缺陷（电压偏低、接地线电阻偏差、线路调整分流等）给予相应的整改措施使其使用达到最佳性能。

30、需加强安全意识（特别是自身安全）。

31、完成春秋两季对配电房变压器及其高低压母线、瓷瓶除尘以及母排螺栓紧固工作。

32、外围地板砖进行修补。

33、完成对大厦的水、电、气管线的普查，对办公楼/住宅楼各楼层配电井接线端子定期进行了全面检查、紧固，防止事故发生。

34、完成了对xx天面，xx楼及负二消防风机除锈和翻新工作。

35、完成对楼层走火通道的门，闭门器及门锁的＇检查和维修。

36、完成配电房低压配电室年度检修、除尘维护工作。

37、完成了新管理处办公桌的布线及网线的布置。

38、完成节日对A/B栋大堂的彩灯布置。

39、对工程遗留存在的问题进行检查、跟踪和维修，主要配电房渗水和房内外漏水。

40、除了完成以上项目的工作外，完成日常维修工作。本人在xxxx年一年中带领工程部人员对大厦的用电设备及共公设施进行检查和维护记录。

物业管理,口号