停车场和车库管理制度 60句菁华

1、车位档案管理。

2、统筹在管项目停车场的经营情况。

3、车辆进入停车场，管理人员负责指引机动车安全驶入、驶出停车场车位，车辆之间保持安全距离。

4、小区车辆的安全、卫生等工作参照公司体系文件要求执行。

5、严禁私自放行车辆进入小区。

6、车辆停放后，应关闭发动机、锁好车窗，贵重物品请不要留在车内，不得在指定区域以外装卸货物或摆放物品；不得在本车场范围内拍卖、兜售或进行其它停车以外的活动；不得从事任何违反国家法律规定的其他活动。

7、停车卡如有遗失，本公司有权依据记录核实驾驶者之姓名、住址、驾驶执照及车牌号码，并收取相关费用后，为其重新办理停车卡。

8、车停车场内应按防水、防火、防爆、防晒及剧毒设立专用停车区，车辆按指定的位置进行停放。驾驶员必须服从停车场管理人员的指挥进行停放，车辆之间的间距为3m—5m。

9、熟悉掌握停车场车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证业主使用车位。

10、负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行日考核，填写《员工日考核表》。

11、负责停车场（库）的消防以及停车场（库）、值班室，岗亭和洗车台的清洁工作。

12、严格遵守《交接班制度》。

13、对违章车辆，要及时制止并加以纠正。

14、停车卡的办理

15、在值班室外适当位置（室内也可）配置一块800mm×600mm的白写字板出通知用，停车场固定值班室，根据车辆停放数量制作一个悬挂准停证、停车牌等用的标牌框。

16、业主车辆公司统一发放业主通行证，进入小区时必须把车辆停放在规定的停车位，外来车辆未经允许不得驶入。

17、停放小区内的车辆内不要遗留贵重物品、重要文件等，离车时车主要锁好门窗，否则后果自负。

18、车辆进入小区必须减速慢行，时速不得超过15ｋm/h，严禁超车，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全。

19、院内车位采取先到先停的原则，不得个人租用及随意侵占。

20、职工车辆违规停放，发现一次扣50元。

21、2 使用停车位车辆的停放管理

22、2.1 采取使用固定车位方式,对停放车位上的车辆实行统一管理(保安人员24小时值班、巡视)。每个车位月使用费80元;

23、3 外来车辆的停放管理

24、6 禁止出租车入内,遇有乘载老、弱、病、残以及携带过重物品的,视情况可以放行,但10分钟内必须离开。

25、7 进入小区内的车辆不得鸣喇叭,要接受保安人员指挥,按规定车位和地点停放,对不按规定停放车辆又经劝阻不听者,将按市交通管理有关规定处理。

26、10 车位使用者应保持车位清洁,无油渍。

27、11 根据物业管理有关法规规定,保安人员通过值班和巡逻,避免停放在小区内的车辆受损坏,不承担保管和保险责任。

28、夜间停车所有客户的机动车辆必须登记备案。

29、安全地停放在指定的车位上，并提醒司机关锁好车门、窗，并将车内贵重物品随身带走，无车辆停放许可证的车辆不得停放。

30、每隔半小时或临时详细检查车辆的车况，发现漏水、漏油、未关好车门窗、未上锁等现象及时处理并通知车主。

31、当班期间必须保持良好的岗位形象、言行举止、仪容仪表，着装干净整洁，礼貌待人，努力奉行服务第一的宗旨。

32、每名员工在岗上必须着公司统一发放的工装，佩戴工牌，新入职尚未发放工装的，必须着同款式衣服，着正装或商务款式鞋，不可穿拖鞋、凉鞋等。携带好备用金投包及岗位记录本准时上岗工作。收费员必须熟悉停车场收费系统各项操作，准确、快捷的做好停车场收费工作。

33、员工必须严格遵守排班安排，按时准点上下班，如迟到2次/月（10分钟以内）以内，警告处理；迟到2次/月（10分钟以内）以上者，视为严重违反公司规定，予以开除处理。迟到1次/月（10分钟以上）者，视为严重违反公司规定，予以开除处理。半年累计迟到7次者，视为严重违法公司规定，予以开除处理；如早退（未经任何领导允许情况下），1次即视为严重违反公司规定，予以开除处理。

34、严格按照公司规定的收费标准收取停车费。不得随意更改收费标准，多收或少收客户停车费。不得因私免收停车费。不得私自挪用或私昧公司钱款，如发现此情况并被证实属实，即视为严重违反公司规定，予以立即开除处理，并赔偿公司相应的经济损失。当日收费如出现“短款”情况，需由当班人员补足短款额，并写清短款情况，不得隐瞒。当收取款出现“假币”时，如假币无法被收费处岗亭内验钞机识别的，且经财务领导确认为高仿假币时，该假币由公司予以处理。否则，出现其他一切假币，由停车场收费员补足钱款额。

35、当顾客对停车场收费情况提出异议或疑问时，必须耐心解答顾客问题，做到文明热情，当顾客问题无法准确回答或不清楚时，不可直接回绝顾客，应主动联系领班或主管，予以处理。

36、严格遵守岗位职责及纪律，脱岗、擅离职守等行为，公司有权直接开除，解除所有劳动关系。

37、3负责各班组之间、各岗位人员之间的工作衔接。监督、督促各岗位人员按照各自职责，对停车场进行管理。负责各岗位人员的协调、调度管理。

38、5停车场内的各种事故、系统使用故障等影响停车场正常使用的情况和停车场管理人员的异常工作情况，及时报执法管理人员进行处理。

39、7停车场车位已满的，不得往停车场内放车。主动与入口刷卡人员进行沟通，合理、有序的向停车场内放行车辆。

40、9巡逻岗人员，因自身原因造*员和财产损失的，由本人承担。

41、10值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西：不准嬉笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听广播，及做其他与值班职责无关的事。

42、2按照自己的密码登陆操作界面。根据系统提示按标准收取停车费，按照系统统计金额开具统一的收费发票，准确无误地收取车位使用费。特殊情况不予收费的、系统显示没有记录、系统故障的时间及修复情况等情形，应记录到记录表中（记录表不得有涂改、破损等现象）。并对汇总和实际征收的费用的相关情况负责。做好自己的密码的保密工作。因自己失误造成密码丢失或密码被他人利用，造成收费丢失的，由持有密码的收费人员承担相应责任。

43、6值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西：不准嬉笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听广播，及做其他与值班职责无关的事。

44、不准在行车道、消防通道口停放车辆(非机动车辆只能在非机动车库停放)。

45、大货柜车、集装箱车、拖拉机、工程车不得驶入商场停车区。

46、车辆入场，凭IC卡刷卡入场。车辆出场，凭IC卡刷卡出场，采用电脑控制系统管理。

47、当发现有车辆进入商场区域，驶近道口挡车器前时，应立即走近车辆，向顾客示意取卡进入。

48、当发现有车辆驶出商场区域到达挡车器前时，即上前立正正并说“先生(小姐)您好，请您交还《IC卡》”，并核对车牌号。

49、遵守服务礼貌用语。

50、每日检查：车辆管理系统控制主机各项功能是否正常，电脑接线、接口接触状况，破损线路应整理好或更换;键盘系统要注意防尘保护，一旦出现操作不可靠即要清出保养或更换;检查摄像机工作是否正常，擦抹干净再使用，镜头定期更换;检查软件有无异常，将检查结果填写在《车辆管理系统设备每日保养记录表》中;

51、每月检查：读卡机读写感应器应灵敏高效，疆路保持接触完好，如感应出现“死机”，则按自动、手动状态转换复位，并检查感应装置，外部除尘以保持读卡机干净;道闸里行程开关是否损坏，如有损坏立即更换，外部除尘，加润滑油;

52、不当操作，严重损坏硬盘，系统不能进入主菜单，硬盘引导文件不能正确启动系统，要用修复磁盘文件的软盘启动系统，重新修复硬盘引导区即可;

53、车辆进入停车场后，须按停车场的指引箭头及提示语或管理人员的指挥行驶，不得逆行且应限速5公里/小时以下。

54、不得有任何车辆在停车场内长时间停留或在车内睡觉。

55、负责地库巡逻的安防员须每小时对车场及后围非机动车车库进行例行巡查。

56、安防领班每次巡岗时须对车场进行例行巡查，早、中班巡查不得少于5次，夜班巡查不得少于8次。

57、当车主持卡在出口读卡机上不能读卡时，由收费员通知出口安防员核查车主所持卡是否有效，如是有效卡，应报请当班领班级以上人员同意后，人工起杆。起杆后，取回不能读卡的卡，并在卡上写"不能读卡"字样，交收费员保存，作为核查依据。

58、次租车辆先交费后取车，交费后15分钟内必须出闸离场，超过15分钟仍未离场，另外计收停车费。

59、*或特种车牌车辆，除因执行任务由公司领导在计时卡上签名的可免费外，其他一律不能免费。

60、认真履行车场管理规定，不得玩忽职守。

停车场和车库管理制度 60句菁华扩展阅读

停车场和车库管理制度 60句菁华（扩展1）

——停车场车库管理制度 50句菁华

1、车辆进入小区必须减速慢行，时速不得超过15ｋm/h，严禁超车，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全。

2、驾驶人员应听从保安人员的指挥，小区内停车位停放满时，所有车辆不得驶入。

3、职工非机动车辆一律停放车棚，急诊、门诊职工车辆停放在院东、南车棚，住院楼职工车辆可停放在住院楼前面或住院楼后面车位，其他部门职工车辆停放在职工车棚。

4、院内车位采取先到先停的`原则，不得个人租用及随意侵占。

5、进入院内车辆不得停放在非停车位的公共道路上。遇特殊情况，如送药品、氧气，运垃圾，接送病人等，由保安人员负责安排，在不影响公共交通的前提下，予以临时停放。第七条：违规情况处理：

6、1.2进入小区时必须把车辆停放其车库内；

7、2.1采取使用固定车位方式，对停放车位上的车辆实行统一管理（保安人员24小时值班、巡视）。每个车位月使用费80元；

8、2.4车主（司机）保管好通行证，如通行证丢失或损坏，车主（司机）要立即报告保安主管，否则由此而产生的后果由车主（司机）自负。

9、当有车辆驶入地下车库时，值班人员应迅速指引车辆慢行。

10、车辆出库时，仔细核对出库之车和驾驶员（车主），有疑问时，应立即到车挡面前向司机敬礼，再有礼貌盘问。

11、当停车库发现可疑人员时，保安岗应急时前往对可疑人员进行查问，同时巡视检查停车所有车辆，有无丢标志，车辆有无损伤，车门窗、后备箱有无撬痕。

12、不得有鸣喇叭，长时间使用遥控器发动车辆等扰民行为；

13、当班期间必须保持良好的岗位形象、言行举止、仪容仪表，着装干净整洁，礼貌待人，努力奉行服务第一的宗旨。

14、员工必须严格遵守排班安排，按时准点上下班，如迟到2次/月（10分钟以内）以内，警告处理；迟到2次/月（10分钟以内）以上者，视为严重违反公司规定，予以开除处理。迟到1次/月（10分钟以上）者，视为严重违反公司规定，予以开除处理。半年累计迟到7次者，视为严重违法公司规定，予以开除处理；如早退（未经任何领导允许情况下），1次即视为严重违反公司规定，予以开除处理。

15、遇到特殊事件或者特殊投诉时，必须第一时间报告给主管领导。

16、收费处内禁止非相关工作人员进入。

17、收费员团队应该团结互助，严禁内部出现恶意诋毁等矛盾，否则严惩不贷。

18、负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。

19、负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。

20、负责对员工进行法制教育和职业道德教育，不断提高服务质量。

21、定时向车场主任汇报工作。

22、车辆管理员的职责如下：

23、按时交接班，接班人员应提前10分钟到达岗位，在接班人员未到达前，当班人员不能离岗。

24、向下一班移交值班记录和《车辆出入登记表》。

25、交接班时应将上一班移交的值班物品如对讲机等及其他设备清点清楚，并在值班记录上签名。

26、车库（库）管理规定：

27、免费车辆的使用：免费车辆需由公司总经理签署后，交由物业服务部安排秩序维护班长发行免费卡。

28、车库保安维护

29、摩托车使用方法

30、车场发生水浸

31、发现可疑物品

32、车库实行24小时管理，车位有偿使用，收费管理，请按时交纳相关费用；

33、自觉爱护车库内的一切公物及设备设施。如车主/驾驶员在车库内行驶或停放过程中因失误或其他不当造成公物、设备设施损坏的，须照价赔偿，对拒付者物业公司有权运用法律手段解决

34、出入卡仅限于车库出入使用。为保证车辆停放安全，感应卡实行一卡一车制且仅限于登记对应的车辆出入使用。

35、车位档案管理。

36、监督在管项目车库的经营行为。

37、车辆进入车库，管理人员负责指引机动车安全驶入、驶出车库车位，车辆之间保持安全距离。

38、公司车辆或公司各职能部门因公驾车至项目执行公务，进入车库时必须出示工作证件。由保安确认后，通知中控室开启道闸。

39、对待进入小区车辆要符合公司要求的礼仪标准。

40、车库内如发生交通事故，应由责任双方负责解决。若有争议，可报请交通管理部门或管理公司协调解决。

41、对在本车库内丢失、损坏的车辆按北京市物业小区地下车场管理相关规定处理，本公司有权在紧急情况下或停放车辆超过车位租赁期（7日）以上进行报警处理。

42、车辆进场停妥后，车主应拉紧手挚，切断电，带走贵重物品，锁好门窗再行离开，本车库主要是供给车辆的停泊服务，对车辆和财物的损失和损坏，恕不负赔偿职责。

43、严禁在车场内加油、加电池水、修车、洗车、吸烟和动用明火。

44、任何车辆对车库造成的一切损坏，或导致其他人士受伤或损失，管理公司有权要求赔偿，并保留在事件未处理完毕之前拒绝该车辆离开车库的权利。

45、车辆进出车库时，保安人员认“卡”对车，“车卡号”与车辆牌号不符者，禁止出车。所以请车主(司机)认真保管好本车场出入使用的ic卡，要随身携带。“卡”一旦丢失或损坏，车主应在第一时间书面报告保安部进行处理，否则由此而产生的任何后果将由车主自负。

46、停入车库的车内不要遗留贵重物品、重要文件等，离开时要锁好门窗，否则一切后果自负。

47、进行车场的车辆不得鸣喇叭，应按规定车位停放，并理解管理人员引导，不得越位，更不得停放在通道位置。对不按规定停放车辆，经劝阻不听者，将按市《交通管理部门拖车处罚管理办法》处理。

48、装载易燃、易爆、剧毒或者污染物品的车辆严禁进入本大厦车库内停放。

49、月保车辆进场需按指定的月保区域停放，并将号牌挂放在所保车辆上，以便车管员核对。

50、临保车辆进场需按车管员指示到临时停放点停放；

停车场和车库管理制度 60句菁华（扩展2）

——停车场和车库管理制度 50句菁华

1、负责车场正常的经营秩序。

2、公司车辆或公司各职能部门因公驾车至项目执行公务，进入车库时必须出示工作证件。由保安确认后，通知中控室开启道闸。

3、对待进入小区车辆要符合公司要求的礼仪标准。

4、本车场范围内严禁加油、修车、洗车等行为。严禁烟火，禁止装载（携带）枪械、易燃、易爆、有毒、具有腐蚀性等危险品的车辆进入本车场。

5、停放车辆须将车辆停放在车位划线范围内。

6、使用停车场的人员、车辆应保持停车场的清洁卫生，不得在停车场内、维修车辆，不得将车内杂物倾倒在停车场内，严禁在停车场内进行居住、打闹、赌博及其它影响本停车场安全和秩序的行为。

7、对在本停车场内丢失、损坏的车辆按北京市物业小区地下车场管理相关规定处理，本公司有权在紧急情况下或停放车辆超过车位租赁期（7日）以上进行报警处理。

8、停车场的消防器材必须按照国家有关规定进行设置和摆放，消防栓、灭火器、专用设施、设备、警示标志等应定期检查、维护、保养。停车场管理人员负责消防器材的日常管理，防止消防器材损坏、遗失。

9、按规定和标准收费，开具发票，及时缴交营业款。

10、值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西：不准嘻笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听广播，及做其他与值班职责无关的事。

11、团结互助，禁止闹纠纷；不说脏话，不做不利团结的事。

12、停车场库）门卫不准私自带亲戚朋友在车库留宿，无关的闲杂人员要劝其离开。

13、交接班时应将上一班移交的值班物品如对讲机等及其他设备清点清楚，并在值班记录上签名。

14、停车卡的使用

15、形象规定

16、禁止在人行道、车行道、消防通道上停放车辆，机动车辆只能道路上划线停车位内停放。

17、小区内车辆行驶停放要服从管理人员指挥，注意前后左右车辆安全，在规定停车位位置停放车辆。

18、不得碾压绿化土地，损坏路牌和各类标识，以及损坏路面和公共设施。

19、职工非机动车辆一律停放车棚，急诊、门诊职工车辆停放在院东、南车棚，住院楼职工车辆可停放在住院楼前面或住院楼后面车位，其他部门职工车辆停放在职工车棚。

20、3.2 外来车辆停放时必须接受保安人员引导,不得随意停放;

21、4 有通行证的车辆一律把通行证放在车内明显处。

22、5 小区内禁止2.5吨以上的货车、大型客车以及装有易燃、易爆、剧毒等危险品的车辆入内(搬家车、消防车、工程车等特殊情况除外)。

23、9 停放小区内的车辆内不要遗留贵重物品、重要文件等,离车时车主(司机)要锁好门窗,否则后果自负。

24、夜间停车所有客户的机动车辆必须登记备案。

25、停车场收费员在交接班时，必须按照财务部相关规定，由安保人员带领，走指定路线，交接班时填写好工作日志，上班次交代清楚于下班次的未尽事宜，更换停车收费系统当班人员权限，清点好本班次钱款，将投包袋投入保险箱中。

26、严格按照公司规定的收费标准收取停车费。不得随意更改收费标准，多收或少收客户停车费。不得因私免收停车费。不得私自挪用或私昧公司钱款，如发现此情况并被证实属实，即视为严重违反公司规定，予以立即开除处理，并赔偿公司相应的经济损失。当日收费如出现“短款”情况，需由当班人员补足短款额，并写清短款情况，不得隐瞒。当收取款出现“假币”时，如假币无法被收费处岗亭内验钞机识别的，且经财务领导确认为高仿假币时，该假币由公司予以处理。否则，出现其他一切假币，由停车场收费员补足钱款额。

27、如有外界单位、媒体、*部门下访，严禁表达对公司不利的言论，如遇此情况，第一时间报告领导，不可表达其他言论。

28、2视察停车场，熟悉停车场内的设备结构、操作系统等事宜。及时掌握车辆流通情况，车位情况，保证通道、停车场出入口周围道路畅通，合理安排布署工作。

29、6保护停车场及各种附属设备的完好，发现问题及时处理或汇报。

30、1负责对停车场内停泊车辆的管理工作，指挥好场内的交通秩序，使行车通道、车场出入口周围保持畅通，车辆停放整齐有序。

31、9巡逻岗人员，因自身原因造*员和财产损失的，由本人承担。

32、13出入口辅助管理工作人员必须保证起降杆另一侧够一辆车辆停放，才允许放行车辆，以防止砸车。

33、2按照自己的密码登陆操作界面。根据系统提示按标准收取停车费，按照系统统计金额开具统一的收费发票，准确无误地收取车位使用费。特殊情况不予收费的、系统显示没有记录、系统故障的时间及修复情况等情形，应记录到记录表中（记录表不得有涂改、破损等现象）。并对汇总和实际征收的费用的相关情况负责。做好自己的密码的保密工作。因自己失误造成密码丢失或密码被他人利用，造成收费丢失的，由持有密码的收费人员承担相应责任。

34、7爱护停车场的设备、设施。如发生问题立即汇报。

35、10收费人员在收费过程中发现利用不属于本停车场的停车卡进出的，应立即通知执法管理人员进行处理。

36、一切进入商场的机动车辆，一律发给顾客IC卡进入本停车场;出门时凭IC卡放行。

37、负责车辆的停放次序，指挥进出车辆行驶。

38、车辆停放后，必须锁好车门，调好防盗系统，车内贵重物品

39、机动车辆在本区行驶，时速不得超过5公里，严禁超车。

40、严禁机动车辆在商场停车区内任何场所试车、修车、练车。

41、车辆进入停车场后，须按停车场的指引箭头及提示语或管理人员的指挥行驶，不得逆行且应限速5公里/小时以下。

42、任何车况不良或有漏油现象的车辆均不得进入停车场。

43、任何车辆及人士均不得携带易燃、易爆、剧毒等危险品进入停车场。

44、不得有车辆堵塞停车场行车道的现象，否则物业公司相关部门，即安防部与物业部有权采取强制措施疏通车道，且一切后果由该车驾驶员负责。

45、任何人员不得在行车道上行走，车场出入口当值人员须做好劝阻工作。本公司工作人员因公原因除外。

46、车场实行24小时闭路监控，由监控员负责监控工作。

47、次租车辆ic卡失效或丢失，按入口处管理员登记的入场时间收取停车费。

48、交班时，交班人将金额总数如数交下一班，并在交班人一栏签名。接班人核对无误后在接班人一栏签名确认。

49、每天夜班接班后，到出车口打开读卡机，将一天的ic卡打包封好，由早班交财务部核查。

50、对进入停车场停放的车辆，要引导车主停放在相应的车位上，保障停车场畅通无阻，发现有停放不整情况，及时和车主取得联系。

停车场和车库管理制度 60句菁华（扩展3）

——停车场的管理制度 40句菁华

1、停车场管理服务人员为停车场现场管理人员，负责本停车场内停放车辆的管理和本停车场内设施设备及环境卫生管理工作；为保持良好的停车秩序，车主/驾驶员请服从停车场管理人员的交通疏导和管理；

2、停车场实行24小时管理，车位有偿使用，收费管理，请按时交纳相关费用；

3、停车场内严禁加油、严禁吸烟或动用明火，严禁洗车和修车，由此产生的一切后果由当事人承担，停车场管理人员有权随时制止上述现象；

4、车辆进入小区内禁止鸣笛，以免影响小区住户休息。

5、如因工程维护或清洁工作，需临时改变停车位置，车主/驾驶员请予以配合。

6、出入卡仅限于停车场出入使用。为保证车辆停放安全，感应卡实行一卡一车制且仅限于登记对应的车辆出入使用。

7、进出停车场务必进行查验操作有序驶出/驶入停车场；

8、车主/驾驶员如不慎将出入卡丢失，请立即通知小区物业办，并于24小时之内办理书面报失手续，以便及时控制，保障车辆的.安全。

9、摩托车使用方法

10、发现可疑人物在车场行动

11、车辆管理员交接班制度：

12、车辆被损处理方法：

13、严格执行省、市有关停车场经营管理的法规、规章的规定。

14、不得将载有易燃、易爆、剧毒、放射性或污染物品的车辆停放在停车场；

15、职工非机动车辆一律停放车棚，急诊、门诊职工车辆停放在院东、南车棚，住院楼职工车辆可停放在住院楼前面或住院楼后面车位，其他部门职工车辆停放在职工车棚。

16、医院行政用车、医疗用车，各种公务用车，职工、病人及家属车辆，接送病人车辆等进入院内需入位停放。

17、车辆管理部门未尽管职责，按医院《目标管理责任书》扣罚。

18、负责车场正常的经营秩序。

19、车位档案管理。

20、车辆进入停车场，管理人员负责指引机动车安全驶入、驶出停车场车位，车辆之间保持安全距离。

21、公司车辆或公司各职能部门因公驾车至项目执行公务，进入车库时必须出示工作证件。由保安确认后，通知中控室开启道闸。

22、临时停车管理参照公司体系文件要求执行。

23、小区车辆的安全、卫生等工作参照公司体系文件要求执行。

24、严禁利用职权和工作之便，私自将车位租予他人，并私自收取租金。

25、严禁私自放行车辆进入小区。

26、进入本停车场的车辆驾驶者须严格按照本车场的交通指示牌、标志、标线行驶。

27、停车场内如发生交通事故，应由责任双方负责解决。若有争议，可报请交通管理部门或管理公司协调解决。

28、本停车场管理人员有权拒绝及阻止一切违反本规定相关条款的车辆进入及停放。

29、本公司有权要求本车场使用者提出令本公司认可之证据，证明其为有关车辆的车主或有权领取及驾驶该车辆之人士。

30、本公司保留对上述的管理规定随时进行修改的权利。并有最终解释权。

31、凡不遵守车辆停放规定而造成车辆损坏的概不负责。

32、1 有固定车库的车辆停放管理

33、1.2 进入小区时必须把车辆停放其车库内;

34、1.3 按时交纳物业服务费。

35、3.2 外来车辆停放时必须接受保安人员引导,不得随意停放;

36、5 小区内禁止2.5吨以上的货车、大型客车以及装有易燃、易爆、剧毒等危险品的车辆入内(搬家车、消防车、工程车等特殊情况除外)。

37、8 进出小区时应保持谨慎,避免碰撞其他车辆,否则除负责赔偿外,还将视情节做出禁止使用停车位的处理。

38、严密注视车辆情况和驾驶员的行为，若遇醉酒驾车者应立即劝阻，并报告班长及时处理，避免交通意外事故发生。

39、每月由财务部根据租约的规定时间发单通知、催促承租人交缴租金。

40、车辆驶至车闸旁取得泊车票，闸杆升起；

停车场和车库管理制度 60句菁华（扩展4）

——建筑公司安全管理制度和管理规定 50句菁华

1、认真贯彻落实各级安全生产责任制，建立健全安全生产保证网络体系，按规定配备专兼职安全员，采取行之有效的安全措施，标本兼治，扎扎实实抓好安全生产和文明施工。

2、加强对分包队伍、雇用、借用人员的安全管理。严格把好分包队伍的“四关”。

3、其他管理人员和技术人员每年参加省、市安全培训学习一次，时间不少于20学时。

4、安全事故处理的程序、证据材料、原因分析、责任认定、事故通报；

5、当地建筑工程安全生产方面的文件、报告等其他材料。

6、根据《企业职工伤亡事故报告和处理规定》，凡在劳动过程中发生的人身伤害和急性中毒称为伤亡事故。

7、项目部或公司负责人在接到重伤、死亡以上事故时，应立即报主管部门和其他相关职能部门。

8、由本公司处理的工伤事故，必须在事故调查组写出事故调查报告后由公司召集专门会议研究处理。

9、对本公司处理不服的，可向上级有关部门提出异议和起诉。

10、非上班时间违规操作发生事故的，损失一律由当事人自己承担，并处以50—200元罚款，情节严重者要予以开除。

11、造成严重的环境污染或材料浪费的，处以现场技术人员和班组责任人100—500元罚款。

12、认真积极开展、贯彻、落实上级部门“安全检查”活动，按照要求进行部署、计划、安排、检查整改、落实，否则处以现场技术人员和责任班组100—500元罚款。

13、认定负直接责任的，责任人或责任班组承担50—80%的经济责任。

14、在工作中随意对他人采取不文明行为、动作、语言等，且屡教不改的.，罚款当事人50—200元。

15、随意动手打人的，罚款100—300元，情节严重的并予以开除。

16、公司库房由材料设备股负责管理。

17、办公电脑使用人员要保持用品干净、整洁；因使用不当造成损坏的由责任人负责赔偿，如违反以上规定造成工作延误或损失的由责任人负责。

18、公司允许有信誉的单位或个人挂靠，但须收取1-3%的管理费用，所发生的税金、人工工资、质量、安全保证金等相关费用均由挂靠人负担。但介绍人或推荐人应对信誉户进行详细调查，否则造成的损失由直接责任人负责对公司承担赔偿责任。

19、查制度：查安全生产制度的建立和健全情况，是否有无违章作业情况；查安全生产制度的执行情况，有没有违章冒险作业现象。

20、季节性安全生产检查：对防暑降温、防雨防洪、防雷、防电、防寒、防冻等季节性安全生产检查，由主管部门负责，组织有关单位进行，发动群众做好预防工作，并将检查和整改情况上报和抄送安全科。

21、经常性的安全生产检查：

22、安全生产检查制度还应结合安全生产奖惩制度和员工考核制度。检查结果应作为奖罚或晋级评优的标准之一。

23、公司各级领导*时要自觉学习贯彻安全生产规章制度，坚持“五同时”，特别要加强对工人进行经常性教育，教育员工遵章守纪，履行安全职责。

24、酒店的消防器材由动力保安部按消防规范统一配备，由动力保安员定期检测、保养和维修。

25、各部门对所配备的消防器材要妥善保管，防止丢失，并保持清洁卫生。

26、因灭火使用灭火器材后，动力保安人员要对灭火器材及时补充，并登记存档。

27、进行动火时，现场应配备相应的消防器材，并有专门人员监管。

28、建筑施工现场的用火、用电安全由施工承包单位负责，基建部门应在订立的施工合同中明确各方对施工现场的消防安全责任。

29、使用氧气等助燃气体前，要检测压力表。

30、被检查部门对所存在的火险隐患，由本部门及时向酒店提交整改方案。酒店根据整改方案确定整改措施、限期部门的整改，行政值班经理负责监督与落实。

31、针对不同季节的安全生产特点搞好针对性安全活动。

32、建立健全安全生产目标考核制度，并将考核目标分解到人。

33、建立施工机具和大型机械设备使用、维修保养和管理制度，确保施工机具、机械设备使用安全。

34、建立现场消防安全管理制度，杜绝火灾事故发生。

35、建立班前安全活动制度，确保职工每天工程施工前了解当天工作情况及安全注意事项，防止违章作业，从而保证作业安全。

36、生产经理是企业安全生产的第一责任者，对本企业的安全生产负全面责任。

37、组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程;

38、及时、如实报告安全生产事故。

39、对职工进行安全技术和安全纪律教育;

40、做好本项目工程的劳动保护工作，保障操作人员的劳动保护用品及防护措施。

41、及时解决施工中的安全技术问题。

42、负责制定本企业安全生产的长远计划。

43、在安全管理上不断探索新方法，逐步推广，应用现代化管理方法和手段。

44、对企业中存在的重大隐患负责逐级上报，对一切违章、违法行为有权越级向上级反映。

45、发生工伤事故要立即向施工员报告。

46、严格贯彻执行新建、改建、扩建、大修理工程，新产品项目的“三同时”原则。

47、施工员对所管工程的安全生产负直接责任。

48、遵守劳动纪律，执行各项安全生产规章制度和操作规程，听从领导和安全人员的指挥，遵照规章作业，并随时制止他人违章作业。

49、特种作业人员要经培训，考试合格后持证上岗。

50、各级安全员及安全值日人员日常巡回安全检查。

停车场和车库管理制度 60句菁华（扩展5）

——停车场安全管理制度 40句菁华

1、监督在管项目停车场的经营行为。

2、进入本停车场的车辆驾驶者须严格按照本车场的交通指示牌、标志、标线行驶。

3、车辆停放后，应关闭发动机、锁好车窗，贵重物品请不要留在车内，不得在指定区域以外装卸货物或摆放物品；不得在本车场范围内拍卖、兜售或进行其它停车以外的活动；不得从事任何违反国家法律规定的其他活动。

4、对在本停车场内丢失、损坏的车辆按北京市物业小区地下车场管理相关规定处理，本公司有权在紧急情况下或停放车辆超过车位租赁期（7日）以上进行报警处理。

5、本公司保留对上述的管理规定随时进行修改的权利。并有最终解释权。

6、业主车辆公司统一发放业主通行证，进入小区时必须把车辆停放在规定的停车位，外来车辆未经允许不得驶入。

7、指派专人负责停车场的管理工作，无关人员及外单位车辆一律不得入内。停车场管理人员应熟知管理制度、应急处置常识，实施有效的安全管理。

8、停车场内严禁烟火，进入人员必须按规定穿防静电服、安全鞋。

9、进出停车场的车辆必须实行严格的登记。停车场内实行封闭式管理，严禁闲杂人员进入。

10、负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。

11、车辆管理员的职责如下：负责对停车场的汽车，摩托车，以及保管站内的自行车管理。实行24小时轮流值班，服从统一安排调度。按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写《车辆出入登记表》。遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守。按规定和标准收费，开具发票，及时缴交营业款。负责指挥区内车辆行驶和停放，维持停车秩序。负责对小区道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。负责停车场的消防以及停车场、值班室，岗亭和洗车台的清洁工作。

12、定期检查消防设施是否完好、有效，如有损坏，要及时通报上级，维修更换，不准使用消防水源洗车等。

13、向下一班移交值班记录和《车辆出入登记表》。

14、交接班时应将上一班移交的值班物品如对讲机等及其他设备清点清楚，并在值班记录上签名。

15、停车卡的办理停车场保管车辆一般分月保和临保两种方式，月保车辆按月收费，临保车辆则计时收费。用户若要办理月保，可带齐证件或证明到车场收费处办理，与管理处签订车位租用协议。车管员在收取当月应缴纳的车位租金及管理费后，发停车卡及电子出入卡给用户，并收取电子出入卡押金。

16、值班室内设一套完好的单人办公桌椅作记录使用，不准放长椅和床，不准闲杂人员进入，岗亭外不准摆放凳椅。

17、医院行政用车、医疗用车，各种公务用车，职工、病人及家属车辆，接送病人车辆等进入院内需入位停放。

18、其他社会车辆来院由医院车辆管理人员根据具体情况决定是否安排停放。

19、4合理处置停车场除事故处理、系统资源查阅和系统维护以外的简单故障处理。

20、停车场巡逻岗人员职责

21、2巡逻人员应保证每半小时至少对停车场巡查一次。工作失职，造成损失的，承担相应责任。

22、9巡逻岗人员，因自身原因造*员和财产损失的，由本人承担。

23、13出入口辅助管理工作人员必须保证起降杆另一侧够一辆车辆停放，才允许放行车辆，以防止砸车。

24、16服从统一安排调度，完成上级交办的其他任务。

25、7爱护停车场的设备、设施。如发生问题立即汇报。

26、8遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅自离职守。

27、12对驾驶司机是残疾人的，告知停车场分管人员，共同签字后收卡放行。

28、13完成上级交办的其它工作任务。

29、着装

30、行为举止

31、1、上岗时举止应文明、大方。

32、4、注意个人卫生。

33、员工必须严格遵守排班安排，按时准点上下班，如迟到2次/月（10分钟以内）以内，警告处理；迟到2次/月（10分钟以内）以上者，视为严重违反公司规定，予以开除处理。迟到1次/月（10分钟以上）者，视为严重违反公司规定，予以开除处理。半年累计迟到7次者，视为严重违法公司规定，予以开除处理；如早退（未经任何领导允许情况下），1次即视为严重违反公司规定，予以开除处理。

34、停车场收费员必须爱护收费处内各类设备设置，按照操作流程操作设备，妥善保管各类可移动设备，爱护收费处内环境，保持干净卫生，整洁清新，收费员卫生责任区为岗亭内所有卫生及周边五米范围内所有卫生，如遇无法处理的特殊垃圾，必须第一时间通知保洁部处理，否则将对收费员予以处罚。

35、严格按照公司规定的收费标准收取停车费。不得随意更改收费标准，多收或少收客户停车费。不得因私免收停车费。不得私自挪用或私昧公司钱款，如发现此情况并被证实属实，即视为严重违反公司规定，予以立即开除处理，并赔偿公司相应的经济损失。当日收费如出现“短款”情况，需由当班人员补足短款额，并写清短款情况，不得隐瞒。当收取款出现“假币”时，如假币无法被收费处岗亭内验钞机识别的，且经财务领导确认为高仿假币时，该假币由公司予以处理。否则，出现其他一切假币，由停车场收费员补足钱款额。

36、当顾客对停车场收费情况提出异议或疑问时，必须耐心解答顾客问题，做到文明热情，当顾客问题无法准确回答或不清楚时，不可直接回绝顾客，应主动联系领班或主管，予以处理。

37、收费处内禁止非相关工作人员进入。

38、收费员团队应该团结互助，严禁内部出现恶意诋毁等矛盾，否则严惩不贷。

39、本停车场为室内停车场。停车场对本大厦客户实行长期租用服务，对商场购物及外来办事车辆供给临时服务。

40、进行车场的车辆不得鸣喇叭，应按规定车位停放，并理解管理人员引导，不得越位，更不得停放在通道位置。对不按规定停放车辆，经劝阻不听者，将按市《交通管理部门拖车处罚管理办法》处理。

停车场和车库管理制度 60句菁华（扩展6）

——停车场横幅标语 40句菁华

1、禁止携带危险物品。

2、严禁停车，违者拖走。

3、未经允许在此停车将被拖走。

4、禁止明火。

5、禁止携带危险物品：

6、进出门凭条是作为您机动车进入停车场的唯一证明，请进入时开据进出门凭条，并妥善保管。出停车场时向值勤人员出示进出门凭条。

7、用血汗钱换的贵重物品不要不珍惜哦！

8、此处非停车场，禁止停放任何车辆。

9、有车出入，别堵大门，谢谢合作！

10、门前通道，请勿堵占。

11、人住其居，车入其位。

12、予人方便 予己方便 整齐有序 文明停车

13、车棚装下的`不仅有车，还有你的修养。

14、私家车位，请勿占停。

15、禁止车辆临时或长时停放。

16、停下的是车，展现的是素养。

17、不准随地乱丢垃圾、吐痰

18、如果人人都在车库洗手,车库也会变"水库"、

19、别让停车的随便带来取车的麻烦。

20、店铺门前，请勿停车。

21、门前不准停车或堆放杂物。

22、单位门口，禁止停车。

23、停文明车，做文明人。

24、不要让你的车孤独的放在一边。

25、阳光海天：爱车，就要爱到骨子里。

26、为车驾生活添精彩——阳光海天。

27、阳光海天，是爱车人的港湾。

28、停车没烦恼，阳光海天让停车成为享受。

29、阳光海天，融入后的宽广。

30、让停车场有家的感觉。

31、让车也有家，阳光海天。

32、阳光海天，泊乐嘉园。

33、轻松快乐每一天——阳光海天。

34、汽车的家园，阳光海天。

35、阳光海天：懂得停止，才能启动未来。

36、阳光海天，让爱车安心休息。

37、为您打造更舒适的空间。

38、阳光海天，让停车也有乐趣。

39、阳光海天，晚出早归。

40、车贵人显，阳光海天。

停车场和车库管理制度 60句菁华（扩展7）

——物业车库管理制度 40句菁华

1、自觉保持停车场内清洁，不得将随车杂物丢弃在场内；车辆发生漏油漏水应及时处理。

2、如因工程维护或清洁工作，需临时改变停车位置，车主/驾驶员请予以配合。

3、停车场采用一卡一车制，如人为采用非法方式一卡进入多辆车的现象发生，物业办将根据本管理规定取消其停车场使用资格；

4、停车场未经许可任何单位个人及无卡车辆不得入内，强行进入发生后果自负。

5、凡进入停车场的车辆应遵守本停车场管理规定，进入车辆即视为认同上述管理规定并遵守上述制度。

6、医院行政用车、医疗用车，各种公务用车，职工、病人及家属车辆，接送病人车辆等进入院内需入位停放。

7、大汽车、大客车、泥头车等需停放于院外，不能入院停放。

8、其他社会车辆来院由医院车辆管理人员根据具体情况决定是否安排停放。

9、进入院内车辆不得停放在非停车位的公共道路上。遇特殊情况，如送药品、氧气，运垃圾，接送病人等，由保安人员负责安排，在不影响公共交通的前提下，予以临时停放。第七条：违规情况处理：

10、车况不良或车辆漏油，不得进入停车场。

11、不得携带易燃、易爆、剧毒等危险品进入停车场。

12、车辆进入停车场后，要按指示箭头或车场警员的指挥行驶，不得逆行，限速5公里/小时。

13、不得在停车场内加油、修车。

14、免费车辆的使用：免费车辆需由公司总经理签署后，交由物业服务部安排秩序维护班长发行免费卡。

15、时租车辆使用方法

16、卸货车辆使用方法:货车进入首层卸货时，需停泊在卸货区内;卸货车辆必须凭卸货单到出口岗亭处持驾驶证换取卸货车辆停车证，享受免费服务;半小时之内享受免费服务，超过1小时收费标准与时租车辆一致;货车收费标准与时租车辆一致;货车在卸货区泊妥后，需迅速卸下货物，并把货物运走;货物不可在停车场长时间摆放，且物品看管亦由货主自行负责;货车在卸完货物、清点完毕后，需尽快离开，以便其他货车进场;货车离场时，持卸货车辆停车证换取驾驶证或持时租卡到车场管理员缴费。

17、停车场保安维护

18、车场发生水浸

19、车场发生车祸

20、发现可疑物品

21、小区（大厦）交通车辆行驶停放管理规定

22、车辆管理负责人职责：

23、协助*机关搞好停车场安全防范和检查登记工作，发现违法犯罪行为应及时向*机关报告。

24、服从管理服务人员指挥，按规定车位停放车辆；

25、不得有鸣喇叭，长时间使用遥控器发动车辆等扰民行为；

26、不得拆散部件、大修车辆及排放污染物；

27、在进出小区主干道设置六处减速缓冲带，限速标志2块。

28、进入小区的所有车辆（包括摩托车、自行车）一律按车辆指定的位置停放，严禁在小区的车库、大门口、消防通道、单元门口、人行便道、绿化地带等地方停放；

29、对不按规定停放的车辆，物业服务公司有权进行警告、经济处罚；

30、小区内车辆禁止鸣喇叭，禁止开远光灯，小区限制速度5公里/小时；

31、严禁携带易燃、易爆、危险化学品、放射性物品等危险物品的车辆进入小区；

32、业主装修拉运材料、搬家、运送货物的车辆，经登记核实后，由物业人员指定车辆停放地点，装卸后立即离开；

33、公、检、法、消防、急救、城-管、供电、通讯等特种车辆进入小区，执行公务或办理业务时，出入相关证件，方可驶入；

34、小区内出车位以外的地方一律不准停放车辆，临时停车不得超过20分钟；

35、车辆停放期间，车主必须关窗锁门，车内不得存放现金等贵重物品；

36、负责保持小区公共区域的卫生整洁；

37、保存值班的各项记录，定期上交。

38、值班时间：

39、大门管理：

40、对出入小区的车辆，有权进行必要的检查，发现可疑情况应及时报告，特别情况可直接拨打*机关报警电话；

停车场和车库管理制度 60句菁华（扩展8）

——停车场规章管理制度 30句菁华

1、停车场内严禁烟火，进入人员必须按规定穿防静电服、安全鞋。

2、停车场内必须保持清洁和整齐，不乱堆杂物场内的油污必须及时进行妥善处理。

3、车位档案管理。

4、统筹在管项目停车场的经营情况。

5、监督在管项目停车场的经营行为。

6、小区车辆的安全、卫生等工作参照公司体系文件要求执行。

7、进入本停车场的车辆驾驶者须严格按照本车场的交通指示牌、标志、标线行驶。

8、进入小区专用停车场的机动车辆驾驶者须将车辆停放在双方在协议书中所确定之位置，不得占用他人车位，不得在非停车区域（含通道）停车。

9、停车场内如发生交通事故，应由责任双方负责解决。若有争议，可报请交通管理部门或管理公司协调解决。

10、停车卡如有遗失，本公司有权依据记录核实驾驶者之姓名、住址、驾驶执照及车牌号码，并收取相关费用后，为其重新办理停车卡。

11、本公司有权要求本车场使用者提出令本公司认可之证据，证明其为有关车辆的`车主或有权领取及驾驶该车辆之人士。

12、驾驶人员应听从保安人员的指挥，小区内停车位停放满时，所有车辆不得驶入。

13、职工非机动车辆一律停放车棚，急诊、门诊职工车辆停放在院东、南车棚，住院楼职工车辆可停放在住院楼前面或住院楼后面车位，其他部门职工车辆停放在职工车棚。

14、职工车辆违规停放，发现一次扣50元。

15、车辆管理部门未尽管职责，按医院《目标管理责任书》扣罚。

16、4合理处置停车场除事故处理、系统资源查阅和系统维护以外的简单故障处理。

17、8停车场人员履行每天早晨7：：00停车场启动时，已经停放车辆的清点，并将清点车辆交与收费管理人员按照早晨7：00开始计时收费，并将清单签字交与执法管理人员。

18、9每天下班或影响停车场使用的自然灾害天气来临前，对停车场设施的检查和保护。

19、9巡逻岗人员，因自身原因造*员和财产损失的，由本人承担。

20、11负责停车场入口处辅助驾驶员领取停车卡或监督驾驶员自行取卡、刷卡。

21、1收银员必须忠于职守，认真仔细做好工作，并保证现金的安全。

22、2按照自己的密码登陆操作界面。根据系统提示按标准收取停车费，按照系统统计金额开具统一的收费发票，准确无误地收取车位使用费。特殊情况不予收费的、系统显示没有记录、系统故障的时间及修复情况等情形，应记录到记录表中（记录表不得有涂改、破损等现象）。并对汇总和实际征收的费用的相关情况负责。做好自己的密码的保密工作。因自己失误造成密码丢失或密码被他人利用，造成收费丢失的，由持有密码的收费人员承担相应责任。

23、9收费人员负责收费岗亭及岗亭内的卫生。天黑或工作人员少的时候，关闭岗亭门，保证自身及停车收费的安全。

24、10收费人员在收费过程中发现利用不属于本停车场的停车卡进出的，应立即通知执法管理人员进行处理。

25、11交接班之前，对收回的临时卡全部进行清零处理。

26、13完成上级交办的其它工作任务。

27、行为举止

28、2、穿着统一服装，佩戴工作证。

29、4、注意个人卫生。

30、5、精神振作，姿态良好，不得弯腰驼背，不得东歪西倒、前倾后靠，不袖手、插腰或将手插入衣袋。